CASA C/ 3 QUARTOS EM LAGOA SANTA - BAIRRO VISÃO - AERONAUTAS-OPORTUNIDADE

Venda
R$ 370.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 2575
Bairro VISÃO-AERONAUTAS
Cidade Lagoa Santa
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas 1
Vagas cobertas 2
Área construída 167 m²
Área privativa 167 m²
Área total 210 m²
Metragem 210
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

EXCELENTE CASA EM LAGOA SANTA - BAIRRO VISÃO / AERONAUTAS

OPORTUNIDADE: A CASA FOI CONSTRUÍDA PARA MORADIA DO PROPRIETÁRIO QUE FOI TRANSFERIDO DE CIDADE, OU SEJA, TODO MATERIAL DA CASA É DE PRIMEIRA QUALIDADE.

CASA DE DOIS PAVIMENTOS, SENDO O PAVIMETO PRINCIPAL NO NÍVEL DA RUA:

1 PAVIMENTO (nível da rua)

GARAGEM PARA DOIS CARROS;
TODA A PINTURA DA CASA, PARTE INTERNA COM TINTA LATEX CORAL, SENDO A ESTERNA TINTA CORAL.

SALA PARA DOIS AMBIENTES, PISO EM PORCELANATO, JANELAS EM VIDRO BLINDEX, GRADES EM AÇO PINTADO NAS JANELAS, LUMINÁRIA DE ALTA QUALIDADE E PLAFON, PORTA EXTERNA EM MADEIRA NOBRE ESTILIZADA.

3 QUARTOS, PISO EM CERÂMICA, LUMINÁRIA PLAFON, JANELAS COM GRADES EM AÇO PINTADAS, 1 SUITE

Banheiros: 02 (dois) banheiros, sendo um social e um da suíte, ambos revestidos com
azulejos decorados, do piso ao teto, pintura do teto em tinta látex Coral,
pisos em cerâmica, armários em MDF revestidos em BP branco, com
espelhos, luminárias embutidas, portas e prateleiras, box blindex, ducha
higiênica, vaso sanitários com assentos e tampas de acrílico, chuveiros
elétricos, luminárias tipo Plafon, jogo completo de metais com torneiras,
registros, papeleiras, porta toalhas, porta sabonetes e porta shampoos, e
grades em aço pintado nas janelas.

Cozinha: Piso em porcelanato, paredes revestidas com azulejos brancos, do piso ao
teto, bancadas em granito, torneira, registro e cuba em aço inoxidável.
Armários, com divisórias e prateleiras em MDF, revestido com BP branco,
com puxadores embutidos em alumínio, fogão cooktop Brastemp, com 05
bocas, tubulação para gás interno e/ou externo, teto rebaixado (gesso),
luminária embutida, de alta qualidade, janelas em ferro galvanizado,
guarnecidas com vidros, e grades de aço pintado.

Móveis: Geladeira Consul 220 litros (usada, mas em bom estado de
conservação), Micro-ondas Panasonic Piccolo NN-S46BH (usado, mas em
bom estado de conservação) e Botijão de Gás.
Corredor: Pintado em tinta látex Coral, com luminária tipo plafon e quadro geral de
disjuntores elétricos.

Garagem: 02 (duas) vagas cobertas com paredes pintadas com tinta látex Coral e 01
(uma) vaga descoberta, iluminação tipo plafon e spot light de alta
luminosidade, pisos em cerâmica e granito reforçado, varal de nylon.
Serviço: Paredes pintadas com tinta latex Coral, tanque com 02 (duas) cubas e duas
torneiras, iluminação tipo tartaruga, instalações para receber máquina de
lavar roupas, piso em cerâmica e torneira na parede do muro.
Varanda: piso em cerâmica e granito, com
luminária tipo tartaruga.
Jardim: passadeiras e rodapés em granito,
torneira na parede do muro e gramado.
Acessos: Acesso externo ao piso inferior com pisos, escada e rodapés em granito,
acessos periféricos revestidos com blocos auto drenantes e intertravados
em concreto (com base subterrânea revestida com Bidin), caixas
receptoras (embutidas no piso) de águas pluviais vindas das calhas, em
concreto e pedras, área coberta para botijões de gás externos, com
tubulação embutida nas paredes até a cozinha, e depósito de materiais.
Muros: Muro frontal com cobertura em telha e laterais em granito, porta externa
e portão de garagem em aço pintado, portão eletrônico na garagem,
interfone, caixa de correio, rodapés em granito, cerca elétrica, luminárias
tipo tartaruga.
Passeio: Revestido em concreto e granito, com jardineiras de tijolos, duas árvores
ornamentais já grandes e maduras. Lixeira suspensa em aço pintado.
2.2 PISO INFERIOR
Salão: Espaço sem divisórias, com aproximadamente 27 m2
, piso revestido em
porcelanato, com paredes pintadas em tinta látex Coral, com dois acessos
independentes, sendo uma porta em aço com basculantes Sasazaki,
totalmente pintada, guarnecida por vidros canelados, e uma porta dupla
de correr com abas laterais Sasazaki, totalmente pintada e guarnecida
com vidros canelados. Iluminação tipo plafon em dois pontos.
Nota: Da maneira em que está configurado esse cômodo pode ser usado,
de imediato, seja como dormitório, salão de festas, salão de jogos,
playground, escritório, oficina, atelier, estúdio, depósito, ou mesmo para
instalação de um pequeno negócio. Existe um projeto para instalação
futura nesse cômodo de um apartamento, tipo quitinete com acesso
totalmente independente (destinado a solteiros ou um casal sem filhos),

com a seguinte configuração: quarto, sala (estar e jantar), banheiro
completo, cozinha, com bancada completa em aço inox, incluindo
cooktop, ponto de geladeira, exaustores, janelas altas, divisórias e
armários embutidos.
Área Externa: Piso e rodapés em granito, pavimento em blocos auto drenantes e
intertravados em concreto (com base subterrânea totalmente revestida
em Bidin). Canaleta para vazão de águas pluviais, totalmente revestida
em granito e guarnecidas com grades de piso em aço pintado, removíveis,
e de alta resistência. Luminárias tipo tartaruga nos muros e spot light
direcionado, posicionado sobre a porta traseira do piso inferior, fossa
asséptica complementar, embutida sob o piso (com paredes em tijolos e
laje de concreto), guarnecida com tubulações subterrâneas, para uso
futuro, sendo: 01 para a instalação de uma possível churrasqueira no
próprio quintal, 01 para resíduos de banheiro e 01 para caixa de gordura,
ambas projetadas para serem construídas no salão do piso inferior do
Imóvel (vide acima).
2.3 TELHADO E LAJE
Telhado todo guarnecido com telhas cerâmicas amarradas sobre estrutura de madeira
sobre laje de concreto, calhas em metal galvanizado pintadas, drenos das calhas
guarnecidos por correntes inoxidáveis, telas isolantes (contra animais) nos beirais do
telhado, caixa d’água (2.000 litros), área de depósito de materiais (sótão) e tubulação
suplementar para instalação de sistema de aquecimento solar, já estendida até os
banheiros e a cozinha do imóvel. Escritura com habite-se.


Característica do imóvel


Cozinha Planejada
Despensa
Lavanderia
Teto Rebaixado
Cozinha com Armarios
Copa
Quintal
Sala de jantar
Área de serviço
Armário Embutido
Despensa
Suite

Instalação


Armário embutido
Portão Eletrico
Interfone
Gas Canalizado
Telhado Colonial
Esquadria Aluminio
Rebaixamento em Gesso

Acabamento


porcelanato
Granito

Mapa