Casa ou lote para construtor

Venda
R$ 500.000,00

Informações do imóvel

3 dorms.
2 banh.
7 vagas
(sendo 1 coberta)
Ref. 820V

Casa ou lote para construtor

CASA PRECISANDO DE POUCA REFORMA .
INFORMAÇÃO BÁSICA CLICK EM FOTOS
IDENTIFICAÇÃO DO LOTE
Índice Cadastral do IPTU:
Regional:
Zona Fiscal: Quarteirão: Lote:
Planta de Parcelamento do Solo (CP): Data de aprovação:
Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor: Quadra: Lote:
Bairro Conforme CP: Bairro Popular:
Localização na Lei 11.181/19:
386032 018 0017
NORDESTE
386 032 018
086001K 13/11/1929
04 01713 00405
Vila Silveira Graça
Anexo II Folha(s) 35
Valor por m2
- base IPTU: R$899,06
INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS
Zoneamento: OM-3 - Ocupacao Moderada - 3
Coeficiente Aproveitamento básico de transição: 1,5
Centralidade local: Não
Taxa de permeablilidade: 20% - 20% para terrenos com área maior que 360m² ou
10% para terrenos com área menor ou igual a 360m²
AEIS-Ambiental: Não
Área de Diretrizes Especiais (ADE): Não
Conexão Verde: Não
Conexão de Fundo de Vale: Não
Lote inserido em Área de Operação Urbana
Simplificada: Não
Lote inserido em Área de Operação Urbana
Consorciada: Não
Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não
Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não
Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.
Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site
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INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES
SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA
1328758
Outras Informações
Área com controle de Estoque de Potencial
Construtivo: Não
Lote é gerador de TDC: Não
Lote receptor de TDC: Não
Lote gerador de BPH: Não
Lote receptor de BPH: Não
Informações sobre altura permitida para edificações conforme Portaria do Ministério da
Defesa Nº 957/GC3 de 09/07/2015
Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas.
Sigla da zona de proteção em relação ao aeródromo:
Distância à referência: Cota altimétrica: Altura máxima: 000000000 cindacta
Aplicada regra de tolerância no cálculo:
Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE
DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1
CON
0m 870m 19m
SIM
INFORMAÇÕES DE PATRIMÔNIO CULTURAL
Lote inserido em área de proteção federal: Não
Lote inserido em área de proteção estadual: Não
Lote inserido em área de proteção municipal: Não
Grau de proteção: Não
Lote lindeiro a bem protegido: Não
Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.
Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site
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INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES
SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA
1328758
Diretrizes de Proteção
Afastamento frontal: -
Afastamento lateral: -
Afastamento de fundos: -
Fechamento frontal: -
Altura máxima: -
Tratamento de fachadas: -
Tratamento de calçadas: -
Tratamento paisagístico: -
Diretriz especial de projeto: -
Dispensado de análise da DPCA/FMC para o licenciamento junto à Sureg
INFORMAÇÕES DE MEIO AMBIENTE
Lote inserido em Área de Preservação
Permanente (APP): Não confirmado
Obs.: Para lotes inseridos em Área de Preservação Permanente, consulte o serviço "Autorização para Ocupação de
Terrenos em Área de Relevância Ambiental" no Portal de Serviços da PBH (https://servicos.pbh.gov.br/).
Lote inserido em Unidade de Conservação ou
Área de Proteção Ambiental: Não
Lote já abrigou atividade sujeita a
descomissionamento: Não
Não Lote inserido em área sujeita a condicionante
geotécnico:
Exigência de caixa de captação: Sim
Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.
Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site
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INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES
SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA
1328758
CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE
Área do lote: 336m2
Frentes
Cód. Logradouro Dimensão Classif. Viária Perm. de Uso Largura Via Larg. Final
48249 RUA SENHORA DAS
MERCES (OFICIAL) 12m LOCAL
VR - Vias
Preferencialmente
Residenciais
LARGURA DA VIA
< 10 m -
Divisas Confrontantes
Dimensão (m) Lote Quarteirão Outros
28 016 032
12 019 032
28 028 032

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Belo Horizonte - MG
Região
NORDESTE
Bairro
BAIRRO DA GRAÇA
Área privativa
90 m²
Área total
130 m²
Metragem
336
Idade do imóvel
41 anos (1980)


Cozinha Planejada
Lavanderia
Cozinha com Armarios
Entrada lateral
Quintal
WC de empregados
Sala de jantar
Armário Embutido
Varanda
Interfone
Gas Canalizado
Esquadrias de Madeira
Lavanderia
Lustres
Canil
Ceramica
Piso frio
Granito
Jardim
Quintal

Mapa