Andar Comercial

Andar de 680m² com dez salas, uma quadra poliesportiva e duas vagas de garagem. Sala de espera com lavabo. Dez salas, diferentes tamanhos, algumas com banheiro. Cozinha com armário. Área privativa com bancos, vasos de plantas e quadra esportiva. Possui câmeras. Edifício com portaria e elevador. Um nível de garagem. 11 andares. Mobiliado ou não: tudo a combinar. CARACTERÍSTICAS INTERNAS Ar condicionado Armário banheiro Lavabo Conexão internet Área privativa Armário cozinha Escritório CARACTERÍSTICAS EXTERNAS Portão eletrônico Segurança 24 horas

Excelente andar corrido (606m²) em um edifício comercial de alto padrão (prédio revestido de pele de vidro refletivo com ótimo acabamento). O andar corrido tem 606,27m² de área útil para salas, vão livre sem pilares e 07 vagas privativas. O prédio possui 5 pavimentos comerciais dotado de infraestrutura moderna, com 2 elevadores e estacionamento com mais de 70 vagas rotativas. Localizado estrategicamente no bairro de Lourdes à Rua Timbiras 2352, em frente a Igreja Universal e em cima da Caixa Economica Federal, próximo aos melhores restaurantes e hotéis da cidade; a um quarteirão da Av. Olegário Maciel; a dois quarteirões do Diamond Mall; a dois quarteirões da Av. Bias Fortes; próximo a Praça Raul Soares; ao Fórum Lafayette; Advocacia-Geral da União (AGU); Justiça Federal; Mercado Central e Praça da Liberdade. Facilidade de acesso através de grandes avenidas e principais corredores de tráfego da cidade. Locação estimada em 30 mil reais.

ÓTIMO PONTO COMERCIAL PRÓXIMO A RUA PLATINA, RUA CAMPOS SALES E SILVA LOBO. LOJA COM DUAS PORTAS DE AÇO E ENTRADA LATERAL. 1 BANHEIRO. VENDA R$ 225.000,00 LOCAÇÃO R$1.250,00 10/2023

ANDAR CORRIDO NO BAIRRO DE LOURDES. ANDAR CORRIDO 900 9º Pavimento Pé Direito 3,45 m 329,77m2 R$ 4.057.240,00 Vagas disponíveis para Andar 900 2 vagas R$ 100.000,00

Andares corridos, no Bairro de Lourdes, com vagas disponíveis para locação. Andar 300, 3º Pavimento, 188 m2, valor da locação R$ 11.281,80 Andar 400, 4º Pavimento 188,03 m2 valor da locação R$ 11.281,80 vagas disponíveis para o andar 400 nº 4 valor da locação R$ 1.400,00 Andar 600, 6º Pavimento 188,03 m2 Andar 700, 7º Pavimento 188,03 m2 valor da locação R$ 11.281,80 Andar 1000 10º Pavimento 188,03 m2 valor da locação R$ 11.281,80 vagas disponiveis para andar 1000 nº4 R$ 1.400,00 Andar 1100 11º Pavimento 188,03 m2 valor da locação R$ 11.281,80 vagas disponiveis para andar 1100 nº4 R$ 1.400,00 Andar 1200 12º Pavimento 188,03 m2 valor da locação R$ 11.281,80 vagas disponiveis para andar 1200 nº5 R$ 1.750,00 COBERTURA DUPLEX ANDAR 1300 SENDO: 13ºANDAR 188,03M2 + 14º ANDAR 65,68M2 + 92,14M2 (de área privativa) = R$17.065,40 vagas disponíveis para 1300 nº4 R$1.400,00 1.400,00 ÁREA TOTAL REAL 1.381,89M2 Área PRIVATIVA 92,14

Loja frente para a avenida Montese, com 100 metros, sendo 50 no primeiro piso e 50 no segundo piso; 2 vagas de estacionamento na porta; sem taxa de condomínio; vários pias e balcões em granito Preço R$ 350.000,

ÓTIMO GALPÃO EM TERRENO DE 451,50 METROS COM RECUO DE 3 METROS COM 750 METROS CONSTRUÍDOS PE DIREITO 10 METROS COM MEZANINO ACESSO EM ALVENARIA PARA O ESCRITÓRIO TODO ALVENARIA COM DOIS BANHEIROS BOX BLINDEX MAIS 05 SALAS AMPLAS EM BAIXO NO PISO DO GALPÃO RECEPÇÃO, VESTIÁRIO E COZINHA. GALPÃO POSSUI PONTE ROLANTE CAPACIDADE DE PESO 2 MIL E 800 K , MAIS CARGA E DESCARGA PARA CARRETA .

Pavimento Estimativa de venda Unidade Área real priv. coberta (m2) Área real priv. descoberta (m2) valor(R$) *Salas 3o Pavimento 227,30 368,81 R$ 2.626.775,00 Vagas disponíveis para o andar - 7 VAGAS - R$315.000,00 *SALAS 4o Pavimento 227,30 4,10 R$ 1.715.000,00 Vagas disponíveis para o andar -5 VAGAS R$225.000,00 *SALAS 5o Pavimento 227,30 4,10 R$ 1.715.000,00 Vagas disponíveis para o andar 5 VAGAS R$225.000,00

CONJUNTO DE TRÊS SALAS TOTALIZANDO 125 M² COM PISO EM PORCELANATO DIVISÓRIAS EM BLINDEX COPA, REFEITÓRIO, MEZANINO TUDO DE MUITO BOM GOSTO. PRÉDIO COM PORTARIA .ELEVADORES.