FAZENDA EM MINAS

Venda
R$ 9.000.000,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
5 banh.
20 vagas
(sendo 10 cobertas)
Ref. 1979V

FAZENDA EM MINAS

A CONDIÇÃO DE PAGAMENTO EXIGE 40% A VISTA E RESTANTE NEGOCIADO.
TROCO FAZENDA COM INFRAESTRUTURA PARA CRIAÇÃO DE GADO,
COM VARIAS OUTRAS POSSIBILIDADES,
EM APARTAMENTOS, LOJAS, SALAS E CASA EM BELO HORIZONTE.
1. Fazenda– Januária – MG.
2. Localidade: Januária – MG – Brasil –Área Total: 2.308,00ha
3. Georreferenciamento: sim -
4. Acesso: Asfalto corta a propriedade.
5. Aeroporto: SIM em Januária.
6. Distancia de Januária: 25km.
7. Área de pastagens formadas: Aproximadamente 500hectares. OBS– Pode abrir 80%.
8. Divisões de pastagens: SIM – 14 pastos (piquetes), todos com cocho e bebedouros.
9. Água: Ribeirão, poço artesiano.
10. Terras: Parte em Cultura e parte em Campo de Cerrado.
11. Infra estrutura:
12. Casa sede ampla.
13. Casa de colonos: 2 casas.
14. Galpão: 1 galpão coberto para maquinários.
15. Depósito: 1 galpão coberto e dividido – depósito equipamentos,insumos.
16. Escritório Central: Prédio de antiga Escola, DESATIVADA.
17. Equipamentos: poço artesiano, 2 caixas d´agua para distribuição nas pastagens, bebedouro em todos os pastos, cochos em todos os
pastos, cercas em arame liso em todas as divisas com os confrontantes e nas divisões internas.
18. Curral: Curral completo, com encarretador, balança, brete, divisões internas com áreas cobertas. Energia trifásica.
19. Licenciamento Ambiental: Válido até 2019.
20. Outorga de uso insignificante: Válido até 2019.
21. Cadastro Ambiental Rural: CAR – OK.
22. Acesso interno até a sede: 2km do asfalto até a sede da fazenda por meio do corredor central.
Januária – MG – localizada no norte de Minas Gerais, cidade com 70 mil habitantes, sua economia concentra-se na agricultura, pecuária, possui
varias universidades, aeroporto, apenas 25km da fazenda. Montes Claros - MG cidade com aproximadamente 450 mil habitantes, sua economia concentra-se na agricultura, pecuária, possui varias empresas, indústria, universidades, apenas 170 km da fazenda.
Possui frigoríficos próximo, sendo (2 menores) em Montes Claros 170km, e um frigorifico grande ( Minerva) em Janaúba +- 250km 
Excelente oportunidade para empresário rural. Imóvel com excelente retorno financeiro, possui licenciamento para
trabalhar até 1.600 cabeças de gado.
Encontra-se na área da SUDENE

 

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Januária - MG
Região
MINAS GERAIS
Bairro
ZONA RURAL
Área construída
1300
Área privativa
600
Área total
2.308 Hectares
Metragem
2.308.000
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Cachoeira
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Horta
Galpão
Lavoura
Pasto
Pomar
Rio
Rua asfaltada
Poço artesiano
Canil

Mapa