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ÁREA PARA INCORPORAÇÃO EM ESMERALDAS

EXCELENTE ÁREA NO FINAL DO BAIRRO VENEZA, DISTRITO DE ESMERALDAS, PODE SE DESMEMBRAR EM LOTEAMENTO OU APROVAR A ÁREA TODA PARA CONSTRUÇÃO DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, Cidade/Estado esmeraldas ÁREA - ZR2 - Zona de Uso Residencial Dois: Mista Zona de Predominância Residencial, zona de uso misto, com atividades comerciais, de serviços e industriais não poluentes, de nível 2, de densidade demográfica média; INFORMAÇÕES COMPLETAS SOBRE O ZONEAMENTO ESTÃO ABAIXO. Terreno de 611.000 m² ou seja, 61 hectares, na grande BH, em Esmeraldas, de fácil acesso e próximo a BR 040 e do CEASA. Lugar ideal para construção de CD (centro de distribuição), indústrias ou até mesmo bairro, loteamento ou condomínio. Terreno SEM necessidade de correção de solo, pois o mesmo se apresenta topograficamente suave…. Vale ressaltar que todos os impostos estão em dia e o terreno está totalmente desembaraçado…. Há também a possibilidade de vender o terreno em porções de acordo com a demanda do comprador. DOCUMENTAÇÃO EM DIA, TRANSFERÊNCIA IMEDIATA. II - RES.2. Residência Multifamiliar: edificação destinada à habitação permanente, correspondendo a mais de uma habitação por lote, compreendendo: a) RES.2.1 : unidades residenciais agrupadas horizontalmente, todas com frente para via oficial, (casas geminadas e vilas) de interesse social, HIS em ZEIS, obedecendo às seguintes disposições: 1) máximo de 6 (seis) habitações por agrupamento, cada UH por área mínima de lote da zona; 2) máximo de 2 (dois) pavimentos; 3) frente mínima de terreno de 10,00 m (dez metros) e fração mínima de terreno de 200m² (duzentos metros quadrados), para cada unidade do agrupamento. b) RES.2.2: duas ou mais unidades residenciais agrupadas verticalmente, todas com frente para via oficial e no máximo 2 (dois) pavimentos (casas superpostas ou prédio de apartamentos com 2 pavimentos); c) RES.2.3 . duas ou mais edificações, isoladas ou agrupadas, vertical ou horizontalmente, dispondo obrigatoriamente de espaços e instalações de utilização comum, caracterizadas como bens em condomínio do conjunto residencial, obedecendo às seguintes condições (condomínios fechados): 1) Máximo de pavimentos- definidos pela área do lote, com coeficiente de aproveitamento básico, CAB=1.0-outorga gratuita ou o coeficiente de aproveitamento máximo, CAM da área em questão; VAS SUSTENTABILIDADE LTDA PREFEITURA MUNICIPAL DE ESMERALDAS Revisão do Plano Diretor de Esmeraldas 2) Frente mínima de terreno de 10,0 m (dez metros) e fração ideal mínima de terreno de 250m2 (duzentos metros e cinquenta metros quadrados), para cada unidade autônoma; 3) Acesso ao conjunto através de via particular de circulação de veículos e pedestres com largura mínima de 12 m (doze metros), com leito carroçável de 6,00 m (seis metros) no mínimo e passeios públicos de 3,00 m (três metros) no mínimo de cada lado;

R$ 9.760.000,00

FLORESTA ENCANTADA

Ref. 2310V

SITIO LINDO AS MARGENS DA REPRESA ACAMPAMENTO E POUSADA.

MARAVILHOSA PROPRIEDADE AS MARGENS DA REPRESA VARZEA DAS FLORES EM BETIM(MG). 14 MINUTOS DO CENTRO DE BETIM DE VEICULO AUTOMOTIVO. SÃO 21.000M² QUADRADOS TODA MURADA. EXCELENTE CASA PRINCIPAL COM LINDA VISTA PARA O LAGO COM TRANSFORMADOR DE 5,0KHA (CEMIG) COM 3 QUARTOS, SENDO 1 SUITE MASTER COM HIDRO E SAUNA TODA MOBILIADA, SALA GRANDE COM LAREIRA, COPA COZINHA COM ARMARIOS E EQUIPADA AREA DE SERVIÇO COM TANQUE DE 3 BOJOS, ESPAÇO GOUMERT COM CHURRASQUIERA. LINDO JARDIM NA FRENTE, GARAGEM P/14 CARROS , GARAGEM PARA LANCHA COM GUINCHO, OUTRO TRANSFORMADOR DE 37,5 KM EXCLUSIVO, CURRAL COM BAIAS INDIVIDUAIS E COCHOS COM BEBEDOUROS AUTOMATICOS PARA CRIAÇÃO DE ATÉ 60 PONEIS COM TODA INFRA ESTRUTURA INCLUSIVE 4 MATERNIDADES, DUAS CASAS EM FASE DE ACABAMENTO SENDO 1 COM 6 SUITES 4 COMUNS E 2 DE LUXO , COM VARANDA E VISTA PARA O LAGO E A OUTRA CONSTRUÇAO EM FASE DE ACABAMENTO NAS PRIMEIRAS 4 SUITES COM BASE PARA CONSTRUIR MAIS 8 SUITES TODAS COM VISTA PARA O LAGO.LOCAL PARA ESTACIONAMENTO DE 5 ONIBUS E 50 AUTOMOVEIS DENTRO DA PROPRIEDADE COM ESPAÇO PARA MANOBRA. PROPRIEDADE COM POMAR FORMADO COM MAIS DE 20 QUALIDADES DE FRUTAS, ENTRE ELAS JABOTICABA, MANGA, ACEROLA, GOIABA, PITANGA, CAJU, COCO,BANANA, ETC.... COM GRANDE POTENCIAL TURISTICO E HOTELEIRO E COM LIBERAÇÃO A PRATICA DE ESPORTES NAÚTICOS E EQUITAÇÃO. ONIBUS A 150M DA CASA 6 VEZES AO DIA TUDO ISSO A 4 KM DE DISTANCIA DO KARTÓDROMO INTERNACIONAL DE BETIM.

R$ 1.500.000,00

VARZEA DAS FLORES

Ref. 571V

CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL NO RIO DE JANEIRO

Oportunidade sem igual este valor é por ser de vários herdeiros. Documentação pronta na hora de registrar. Casa de 4 quartos com suítes completas, com banheiros decorados e boxes de blindex, sendo 1 com hidro, closet, sala de computador. Barzinho, lavabo e varanda em frente da casa. Armários em todas as suítes e corredores, até o teto. Área para depósitos debaixo da escada. Sala de Visitas com lareira (projeto americano não reflui fumaça). Salão: sala de estar e sala de TV, jogos (mesa de sinuca oficial. Sala de Jantar, com mesa para 8 cadeiras e móveis para louças e cristaleira. Corredores com armários embutidos até o teto. Cozinha com armários, copa e despensa. Lavanderia. Garagem para três carros. Churrasqueira, PIA com bancadas e armários embutidos. Banheiro completo perto da churrasqueira e área de serviço. Quarto de despejo. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. Casa para jogos e TV, com varanda e escorregador ao lado da piscina. Piscina 8x4m com casa de máquinas. Horta, gramados e jardins com flores e árvores frutíferas. Canil grande. Deposito. Aquecimento solar para Chuveiros. Porão grande. Cisterna para 10.000 litros de água (filtro para água da cisterna), além da água da CEDAE. Ar refrigerado na suíte principal e 2 no salão, além de ventiladores nas outras áreas. Fiação Pirelli trocada recentemente. Instalação de internet em vários pontos. Antenas de TV. Piso novo e casa toda pintada de novo. Portão eletrônico com controle remoto e interfone. Poço artesiano. Casa em frente ao Rio das Ostras, onde é possível ter um deck para saídas em barcos ou Jet Skys, para passeios com acesso ao mar. Casa com potencial para eventos

R$ 1.200.000,00

CENTRO

Ref. 275V