Localizada a 30 km de Manga - MG sendo 10 km de estrada terra;

▪️ Curral amplo e bem estruturado;

▪️ Casa sede ampla e Galpão

▪️ Topografia plana e com 70% da área aberta;

Fazenda toda cercada e dividida em arame liso com postes de aroeira;

▪️ Rio intermitente;

▪️ Poço artesiano com capacidade de irrigação para 60 hectares, já foi feito o estudo;

▪️ Minadouro e açude dentro da fazenda;

▪️ Bebedouros em todas as mangas; 350 hectares de pastagem 610 ha de área total

destrito de Nhandutiba

Área Total do Imóvel 204,1347

Área de Servidão Administrativa 0,1600

Área Líquida do Imóvel 203,9747

APP / Uso Restrito

Área de Preservação Permanente 4,7015

Área de Uso Restrito 0,0000

Imóvel

Área Consolidada 64,2103

Remanescente de Vegetação Nativa 139,5695

Reserva Legal

Área de Reserva Legal 41,1046

xx

Imóvel

Área Total do Imóvel 405,6748

Área de Servidão Administrativa 0,0000

Área Líquida do Imóvel 405,6748

APP / Uso Restrito

Área de Preservação Permanente 2,3673

Área de Uso Restrito 0,0000

Imóvel

Área Consolidada 93,4461

Remanescente de Vegetação Nativa 312,0605

Reserva Legal

Área de Reserva Legal 83,0656