Imóveis, Belo Horizonte, MG

PRÉDIO TODO REVESTIDO EM PORCELANATO POLIDO , GUARITA PARA PORTARIA FÍSICA 24 HORAS, SERÃO 20 PAVIMENTOS DE APARTAMENTOS, TOTAL DE 120 UNIDADES, COM A SEGUINTE COMPOSIÇÃO : 06 APARTAMENTOS POR ANDAR SENDO 04 APARTAMENTOS DE 03 QUARTOS E DOIS DE DOIS QUARTOS , 03 ELEVADORES, BRISE DE FORA DO APARTAMENTO PARA ABRIGAR AS CONDENSADORAS DE AR CONDICIONADO ( PASSAGEM PRONTA NA SALA E NOS QUARTOS ) LAZER PREMIUM, SALÃO DE FESTAS COM COZINHA, ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO BARBECUE, ESPAÇO FITNESS, ESPAÇO FITNESS DESCOBERTO, ESPAÇO BELEZA, SALA DE JOGOS, ESPAÇO KID"S HOME-OFFICE, SALA DE MASSAGEM, PLAYGROUND DESCOBERTO COM PISO EMBORRACHADO, LOUNGE DESCOBERTO, QUADRA POLIESPORTIVA , DECK, RAIA DE 25 METROS, PISCINA INFANTIL, PRAINHA E SAUNA.UNIDADES DISPONÍVEIS.: APARTAMENTO 303 DE 02 QUARTOS COM 75,42 M² COM VARANDA ESTENDIDA, SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA E LAVABO, PISO EM PORCELANATO POLIDO, 02 QUARTOS COM ARMÁRIOS, SENDO OS DOIS QUARTOS SUITES, COM PISO VINÍLICO, COZINHA E AREA DE SERVIÇO 02 VAGAS DE GARAGEM - VALOR R$ 1.200.000,00 APARTAMENTO 1303 DE 02 QUARTOS COM 72,34 M² - SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA E LAVABO COM PISO EM PORCELANATO POLIDO, 02 QUARTOS SENDO OS DOIS SUITES COM ARMÁRIOS ( MARCENARIA L"IDEA ) COM PISO VINÍLICO, COZINHA E AREA DE SERVIÇO 01 VAGA DE GARAGEM - VALOR R$ 1.180.000,00 APARTAMENTO 1404 DE 02 QUARTOS COM 72,34 M² - SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA E LAVABO COM PISO EM PORCELANATO POLIDO, 02 QUARTOS SENDO OS DOIS SUITES COM ARMÁRIOS ( MARCENARIA L"IDEA ) COM PISO VINÍLICO, COZINHA E AREA DE SERVIÇO 01 VAGA DE GARAGEM - VALOR R$ 1.200.000,00 APARTAMENTO 305 DE 03 QUARTOS COM 88,89 M²COM VARANDA ESTENDIDA - SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA E LAVABO COM PISO EM PORCELANATO POLIDO, 03 QUARTOS SENDO 01 SUITE COM ARMÁRIOS ( MARCENARIA L"IDEA ) BANHO SOCIAL, COZINHA E AREA DE SERVIÇO . 02 VAGAS DE GARAGEM VALOR - R$ 1.370,000,00 APARTAMENTO 501 DE 03 QUARTOS COM 85,15 M² SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA E LAVABO COM PISO EM PORCELANATO POLIDO, 03 QUARTOS SENDO 01 SUITE COM ARMÁRIOS ( MARCENARIA L"IDEA ) BANHO SOCIAL, COZINHA E AREA DE SERVIÇO . 02 VAGAS DE GARAGEM VALOR - R$ 1.380,000,00  APARTAMENTO 606 DE 03 QUARTOS COM 85,15 M² SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA E LAVABO COM PISO EM PORCELANATO POLIDO, 03 QUARTOS SENDO 01 SUITE COM ARMÁRIOS ( MARCENARIA L"IDEA ) BANHO SOCIAL, COZINHA E AREA DE SERVIÇO . 02 VAGAS DE GARAGEM VALOR - R$ 1.400,000,00  APARTAMENTO 802 DE 03 QUARTOS COM 85,15 M² SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA E LAVABO COM PISO EM PORCELANATO POLIDO, 03 QUARTOS SENDO 01 SUITE COM ARMÁRIOS ( MARCENARIA L"IDEA ) BANHO SOCIAL, COZINHA E AREA DE SERVIÇO . 02 VAGAS DE GARAGEM VALOR - R$ 1.420,000,00 

VENDO CASA COM LAGE NA NOVA FLORESTA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO DE COMERCIO , FACULDADE E COLÉGIO, CASA COMPOSTA SALA DE ESTAR ESPAÇOSA SALA DE JANTAR CLARA E AREJADA COM SAÍDA PARA CORREDOR DE SERVIÇO COPA COM PISO ARDOSIA ,QUARTOS GRANDES SENDO TRÊS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E PISO EM CERÂMICA, DOIS BANHOS SOCIAL ESPAÇOSO E AREJADO, COZINHA AMPLA CLARA E AREJADA COM MAIS DOIS QUARTOS DE DESPESAS GRANDES NA PARTE INFERIOR JUNTO AO QUINTAL COM MEDIDAS DE 90 METROS 01 VAGA DE GARAGEM COM POSSIBILIDADE DE MAIS DUAS PARALELAS E MAIS VAGAS EM LINHA . OBSERVAÇÃO IPTU 2025 QUITADO

Casa com hebite-se no Bairro Pirajá, entre Bairro Fernão Dias Fácil acesso ao Anel Rodoviario e Av. Cristiano Machado lOTE 12 x 30= 360m² , lote murado, plano, quase esquina com Rua José Bento. Ideal para quem quer um imóvel em região com comercio variado, Casa com 88m², de laje com varanda, esquadrias de metalon, portão eletrônico, 03 vagas de garagem sendo 01 livre coberta, e 02 em linha descobertas, casa com afastamento lateral que proporciona a criação de mais vagas no fundo da casa Casa com sala de estar piso em taco, sala de jantar piso em cerâmica, 02 quartos grandes piso em taco, banho social, cozinha, área de serviço coberta, e varanda na frente, quintal nos fundos Próximo a todo tipo de comércio, ônibus na porta, supermercado e comercio em geral Casa com habite-se. ônibus 4501(São Paulo).

CONJUNTO CALIFORNIA I APARTAMENTO COMPOSTO SALA AMPLA PISO CERÂMICA , 02 QUARTOS PISO CERÂMICA , CIRCULAÇÃO MESMO ACABAMENTO CO ROUPARIA , BANHO SOCIAL COM BOX EM VIDRO , COZINHA AREA DE SERVIÇO PISO CERÂMICA - 01 VAGA DE GARAGEM LIVRE COM POSSIBILIDADE DE COBRIR .PRÓXIMO A COMERCIO , PONTO DE ÔNIBUS , FÁCIL ACESSO AO ANEL RODOVIÁRIO.

VENDO APTO NO CONDOMINIO RESIDENCIAL RECANTO DOS CANÁRIOS COMPOSTO POR SALA PARA DOIS AMBIENTES PISO PORCELANATO JANELAS EM ESQUADRIAS CIRCULAÇÃO MESMO ACABAMENTO, 02 QUARTOS PISO PORCELANATO JANELAS EM ESQUADRIA , BANHO SOCIAL PISO CERÂMICA COM BOX , COZINHA PISO CERÂMICA COM BANCADA EM GRANITO AREA DE SERVIÇO - VAGA TIPO ESTACIONAMENTO - SALÃO DE FESTA E QUADRA POLIESPORTIVA. OBS.: - IPTU ISENTO

PRÉDIO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO TODO REVESTIDO EM GRANITO COM SISTEMA DE FACHADA AREADA, PORTARIA 24 HORAS, 11 PAVIMENTOS DE APARTAMENTO COM 04 APARTAMENTO POR ANDAR 02 UNIDADES DE FRENTE E DUAS UNIDADES DE FUNDOS , NUM TOTAL DE 44 APARTAMENTO MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA ELETRÔNICA DE ÁGUA E GÁS NOS APARTAMENTOS, SISTEMA DE AQUECIMENTO E GÁS INDIVIDUAL, ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO, NA SALA E QUARTOS, OS MOTORES DE AR E AQUECEDORES FICARÃO EM LAJE DE FORA DO APARTAMENTO COBERTO POR BRISE DE ALUMÍNIO, PILOTIS COM AMPLO JARDIM FRONTAL, LAZER COMPLETO COM SALÃO DE FESTA , ESPAÇO GOURMET , ESPAÇO BARBECUE, SALÃO DE JOGOS, ESPAÇO KID"S SAUNA COM SALA DE DESCANSO PLAYGROUND ACADEMIA, SALA DE MENSAGEM, ESPAÇO BELEZA , SALA DE PILATES, PISCINA COM RAIA COBERTA, PISCINA ADULTO E INFANTIL COM PRAINHA E QUADRA POLIESPORTIVA. ( TODOS OS ESPAÇOS KID"S FORAM ENTREGUES COM MOBILIÁRIO E COM TODOS EQUIPAMENTOS. APARTAMENTOS COM 130,94 DE AREA INTERNA, SALÃO PARA DOIS AMBIENTES, AMPLOS COM VARANDÃO E LAVABO, PISO EM MÁRMORE BEGE BAHIA, O4 QUARTOS COM ARMÁRIOS, ( MARCENARIA IDEAL 02 SEMI-SUITES ROUPARIA NO CORREDOR, PISOS DA PARTE INTIMA EN VINÍLICO, TODOS OS QUARTOS COM VENEZIANAS AUTOMATIZAS, EMBUTIDAS E ACÚSTICAS , TODOS OS BANHEIROS COM ARMÁRIOS, ESPELHOS E BOX.COZINHA COM ARMÁRIOS , AREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS E DEPENDÊNCIA COMPLETA PARA EMPREGADA ( DCE ) PISO DAS PARTES FRIAS EM GRANITO UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA : APARTAMENTO 602 R$ 2.830,000,00 - COM 04 VAGAS DE GARAGEM NO 3º PAVIMENTO APARTAMENTO 604 R$ 2.800.000,00-COM 01 VAGA NO SUB-SOLO E 02 VAGAS NO 2º PAVIMENTO APARTAMENTO 1201 R$ 2.990.000,00 - COM 03 VAGAS DE GARAGEM , 02 VAGAS EM LINHA NO 3º PAVIMENTO E 1 NO 1º PAVIMENTO APARTAMENTO 1203 R$ 3.030.000,00 COM 04 VAGAS DE GARAGEM NO SUBSOLO - 02 PRESAS E E 02 LIVRES VALOR DO CONDOMINIO R$ 1.132,00 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO ESTUDA IMOVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO, PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA E FINANCIAMENTO BANCÁRIO

PRÉDIO REVESTIDO EM PORCELANATO AREADO , PARTES COM PINTURA EM TEXTURA E DETALHES EM GRANITO, PORTEIRO FÍSICO 24 HORAS, 15 PAVIMENTOS, TOTAL DE APARTAMENTO 72 SENDO 06 POR ANDAR ELEVADORES, POSSUI POÇO ARTESIANO, USO DE ÁGUA E GAS COLETIVO, LAZER COMPLETO, SALÃO DE FESTAS E ESPAÇO GOURMET TODO MOBILIADO, ACADEMIA , SAUNA COM SALA DE DESCANSO, PISCINA COM RAIA ADULTO E INFANTIL, QUADRA POLIESPORTIVA. APARTAMENTO 906 COM PLANTA DE 73,82 M² SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA ( PODE INCORPORAR A SALA ) 02 QUARTOS COM ARMÁRIOS SENDO UMA SUITE, BANHO SOCIAL COM ARIOSTO, BOX E ESPELHO, COZINHA COM ARMÁRIOS, AREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS, INFRA PARA AR CONDICIONADO NA SUITE.PISO DO APARTAMENTO TODO EM CERÂMICA. 02 VAGAS EM LINHAS CONDOMINIO R$ 748,38 JÁ INCLUÍDO NESTE VALOR r$ 60,82 DE FUNDO DE RESERVA ÁGUA E GAS IPTU R$ 2.034,89 APARTAMENTO 906 / 03 QUARTOS - Com 73,82 m² de área interna, sala para dois ambientes com varanda (pode incorporar), 03 quartos com armários sendo uma suíte, banho social com armários, box e espelho, cozinha com armários, área de serviço com armários. Suporte para ar condicionado na suíte. Piso no apartamento todo em cerâmica, 02 vagas de garagem

BAIRRO PRIVILEGIADO NO VETOR NORTE ENTRE O AEROPORTO E O CENTRO DE BH PERTO DA CATEDRAL CRISTO REI PERTO DO SHOPPING ESTAÇÃO LOTES PLANOS EM RUA PLANA

PRÉDIO COM FACHADA EM TEXTURIZADA , ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO E VIDRO .A CASA TOMBADA IRA SER PINTADA DE ACORDO COM A DIRETORIA DE PATRIMÔNIO E CULTURA DA PBH , ELEVADORES DE ULTIMA GERAÇÃO, SISTEMA DE AR CONDICIONADO , NA CASA TOMBADA IRA FUNCIONAR - COWORKING - SALA DE REUNIÃO - FITNESS - SALÃO DE FESTAS E FAZER COBERTO HALL DE ENTRADA PISO EM PORCELANATO OU GRANITO, ABRIGO DE RESÍDUOS SÓLIDOS -HALL DE GARAGEM PISO CONCRETO - GARAGENS E CIRCULAÇÃO DE VEICULO EM CONCRETO POLIDO - HALL DOS ANDARES PISO PORCELANATO - SALÃO DE FESTAS PISO PORCELANATO - COPA SALÃO DE FESTAS EM PISO PORCELANATO - FITNESS PISO EMBORRACHADO - SALA DE REUNIÃO / COWORKING PISO PORCELANATO - LAZER COBERTO PILOTIS PISO PORCELANATO PREVISÃO DE INFRAESTRUTURA ELÉTRICA E HIDROSSANITÁRIA PARA INSTALAÇÃO DE SAUNA - TERRAÇO DESCOBERTO PISO PORCELANATO - SOLEIRA EM PORCELANATO - MUROS E MURETAS EM PINTURA TEXTURIZADA PEITORIS EM MÁRMORE OU GRANITO - PONTO HIDRÁULICO PARA TORNEIRA DE LIMPEZA SIMPLES . COBERTURA DUPLEX - SALA - COZINHA - QUARTO EM PISO VINÍLICO RODAPÉ EM MDF OU EM POLIESTIRENO BANCADAS E RODABANCA EM GRANITO , CUBA EM INOX E PONTO PARA COOKTOP. BANHO SOCIAL PISO EM PORCELANATO PAREDES EM PORCELANATO, BANCADAS E RODABANCA EM MÁRMORE CUBA EM INOX BACIA SANITÁRIA COM CAIXA ACOPLADA METAIS CROMADOS. TERRAÇO DESCOBERTO COBERTURA 2101 - 67,24 AREA COBERTA + 21,81 AREA DESCOBERTA COBERTURA 2102 - 56,95 AREA COBERTA + 20,32 AREA DESCOBERTA FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA OBS.: PREVISÃO DE ENTREGA - MAIO DE 2027

PRÉDIO COM FACHADA EM TEXTURIZADA , ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO E VIDRO .A CASA TOMBADA IRA SER PINTADA DE ACORDO COM A DIRETORIA DE PATRIMÔNIO E CULTURA DA PBH , ELEVADORES DE ULTIMA GERAÇÃO, SISTEMA DE AR CONDICIONADO , NA CASA TOMBADA IRA FUNCIONAR - COWORKING - SALA DE REUNIÃO - FITNESS - SALÃO DE FESTAS E FAZER COBERTO HALL DE ENTRADA PISO EM PORCELANATO OU GRANITO, ABRIGO DE RESÍDUOS SÓLIDOS -HALL DE GARAGEM PISO CONCRETO - GARAGENS E CIRCULAÇÃO DE VEICULO EM CONCRETO POLIDO - HALL DOS ANDARES PISO PORCELANATO - SALÃO DE FESTAS PISO PORCELANATO - COPA SALÃO DE FESTAS EM PISO PORCELANATO - FITNESS PISO EMBORRACHADO - SALA DE REUNIÃO / COWORKING PISO PORCELANATO - LAZER COBERTO PILOTIS PISO PORCELANATO PREVISÃO DE INFRAESTRUTURA ELÉTRICA E HIDROSSANITÁRIA PARA INSTALAÇÃO DE SAUNA - TERRAÇO DESCOBERTO PISO PORCELANATO - SOLEIRA EM PORCELANATO - MUROS E MURETAS EM PINTURA TEXTURIZADA PEITORIS EM MÁRMORE OU GRANITO - PONTO HIDRÁULICO PARA TORNEIRA DE LIMPEZA SIMPLES . APARTAMENTO SALA - COZINHA - QUARTO EM PISO VINÍLICO RODAPÉ EM MDF OU EM POLIESTIRENO BANCADAS E RODABANCA EM GRANITO , CUBA EM INOX E PONTO PARA COOKTOP. BANHO SOCIAL PISO EM PORCELANATO PAREDES EM PORCELANATO, BANCADAS E RODABANCA EM MÁRMORE CUBA EM INOX BACIA SANITÁRIA COM CAIXA ACOPLADA METAIS CROMADOS. APARTAMENTO TIPO DO 7º AO 20º PAVIMENTO DE 39,70 A 41,04 - CONSULTA COM CORRETOR PARA VER TABELA E APTO DISPONÍVEL FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA OBS.: PREVISÃO DE ENTREGA - MAIO DE 2027

PRÉDIO EM CONSTRUÇÃO , FACHADAS TEXTURIZADAS ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO E VIDRO, INFRA PARA AR CONDICIONADO, INTERFONE INTERLIGADO A PORTARIA E TODOS OS APARTAMENTOS, SISTEMA DE TV, INTERNET/TELEFONE, SISTEMA DE SEGURANÇA, HALL DE ENTRADA EM MÁRMORE OU GRANITO, ABRIGO DE RESÍDUOS SÓLIDOS, BICICLETÁRIO , GARAGEM , HALL DAS GARAGENS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS EM CONCRETO POLIDO, ESCADA DE INCÊNDIO, CASA DE MAQUINAS, OBS.: 1º PISO - VAGAS DE GARAGEM - 2 º NÍVEL - TÉRREO - LAZER - VAGAS DE GARAGEM - ENTRADA PELA CURITIBA APARTAMENTO COMPOSTO..SALA COM COZINHA INTERLIGADA EM PISO PORCELANATO , RODAPÉ EM PORCELANATO, BANCADAS E RODOBANCA EM GRANITO, CUBA EM INOX, PONTO PARA COOKTOP ELÉTRICO, PONTO HIDRÁULICO, QUARTO PISO VINÍLICO, RODAPÉ, EM MDF OU POLIESTIRENO, BANHO SOCIAL PIsO PORCELANATO, BANCADA E RODOBANCA EM MÁRMORE, CUBA EM INOX, APTO 302 - 01 QT - AREA TOTAL 52,74 - AREA PRIVATIVA COBERTA 43.68 + DESCOBERTA 9,06 - VALOR R$ 829.212,00 APTO 304 - 01 QT - AREA TOTAL 85,92 - AREA PRIVATIVA COBERTA 48.68 + DESCOBERTA 37,24 -VALOR R$ 1.234.480,00   APTO 305 - 01 QT - AREA TOTAL 50,85 - AREA PRIVATIVA COBERTA 39,71 + DESCOBERTA 11,14-VALOR R$ 778.816,12    OBS.: PREVISÃO DE ENTREGA - MAIO 2027

PRÉDIO EM CONSTRUÇÃO , FACHADAS TEXTURIZADAS ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO E VIDRO, INFRA PARA AR CONDICIONADO, INTERFONE INTERLIGADO A PORTARIA E TODOS OS APARTAMENTOS, SISTEMA DE TV, INTERNET/TELEFONE, SISTEMA DE SEGURANÇA, HALL DE ENTRADA EM MÁRMORE OU GRANITO, ABRIGO DE RESÍDUOS SÓLIDOS, BICICLETÁRIO , GARAGEM , HALL DAS GARAGENS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS EM CONCRETO POLIDO, ESCADA DE INCÊNDIO, CASA DE MAQUINAS, APARTAMENTO COMPOSTO..SALA COM COZINHA INTERLIGADA EM PISO PORCELANATO , RODAPÉ EM PORCELANATO, BANCADAS E RODOBANCA EM GRANITO, CUBA EM INOX, PONTO PARA COOKTOP ELÉTRICO, PONTO HIDRÁULICO, QUARTO COM SUITE PISO VINÍLICO, RODAPÉ, EM MDF OU POLIESTIRENO, BANHO SOCIAL PIsO PORCELANATO, BANCADA E RODOBANCA EM MÁRMORE, CUBA EM INOX, OBS.: 1º PISO - VAGAS DE GARAGEM - 2 º NÍVEL - TÉRREO - LAZER - VAGAS DE GARAGEM - ENTRADA PELA CURITIBA TERRAÇO DESCOBERTO PISO EM PISO PORCELANATO OBS.: PREVISÃO DE ENTREGA - MAIO 2027 

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Casa 3 quartos 2 salas 1 cozinha 1 banheiro 1 loja ou garagem

Apartamento de 95 metros quadrados com 3 quartos, sendo 1 suíte, e mais 2 banheiros. Características: * Área verde de jardim * Sistema de alarme * Excelente distribuição dos espaços * Sala ampla para dois ambientes com rebaixamento em gesso e com varanda * 03 quartos amplos todos com armários, sendo 01 com suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex * Cozinha espaçosa com vários armários planejados e bancadas em granito * Área de serviço bem arejada, separada da cozinha * DCE * Banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex * Vaga de garagem ampla, livre e coberta, onde cabem até dois carros pequenos O prédio possui: * Jardim * Portão eletrônico * Sistema de alarme * Sistema de monitoramento por câmeras * Gás canalizado

CASA COM HABIT-SE NO BAIRRO CEU AZUL ( PRÓXIMO DA PAMPULHA ), COM 3QTOS SENDO 1 SUÍTE,COZINHA,COPA,ÁREA DE SERVIÇO,VARANDA,POMAR .

apartamentos com entrega prevista para abril de 2027, próximos ao VILLEFORT. O prédio possui as seguintes características: * 100% revestido * 12 apartamentos, sendo 3 por andar * Estrutura em concreto armado * Elevador * Gás canalizado * Aquecimento solar * Água individualizada * Pré-disposição para ar condicionado Os apartamentos possuem: * 3 quartos * 2 banheiros * 2 ou 3 vagas de garagem As condições de venda são: * À vista: R$430.000,00 * Entrada de R$100.000,00 + 24 prestações de R$13.750,00 CORRIGIDAS 0,5% + IPCA AO MES * Previsão de venda hoje: R$520.000,00

PRÉDIO NA CIDADE NOVA COM AREA GOURMET, PISCINA, ACADEMIA, ESPAÇO KID"S , AQUECIMENTO SOLAR, ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADO APARTAMENTO TIPO NOVO TODO MONTADO COM ARMÁRIOS E PRONTO PARA MORAR, COMPOSTO POR PLANTA, SALA PARA DOIS AMBIENTES PISO PORCELANATO, 03 QUARTOS EM PISO LAMINADO SENDO DUAS SUITES COM BOX E UMA SUITE COM CLOSET , BANHO SOCIAL BOX BLINDEX, COZINHA PISO PORCELANATO, AREA DE SERVIÇO SEPARADA 02 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS

APARTAMENTO NO BAIRRO SILVEIRA. PRÉDIO COM ELEVADOR, SALÃO DE FESTAS, BOX DE DESPEJO. APARTAMENTO GRANDE COM 94M², ESQUADRIAS EM ALUMINIO, ARMARIOS EM MDF EM TODOS OS QUARTOS, COZINHA E BANHOS, SALA DE ESTAR GRANDE, SALA DE JANTAR GRANDE, COZINHA 100% REVESTIDA, BANHO DE SERVIÇO, AREA DE SERVIÇO GRANDE ONDE FOI ENGLOBADO O QUARTO DE EMPREGADA, 03 QUARTOS COM BONS ARMARIOS COM PISO FLUTUANTE EM PERFEITO ESTADO, BANHO SOCIAL E SUITE COM PISO E BANCADAS EM GRANITO, ARMÁRIOS, ESPELHO, CHUVEIROS, BOX BLINDEX, VEJA OS VIDEOS

-EXCELENTE E LINDO APTO SEMI - NOVO DE FRENTE SALA P/ DOIS AMBIENTES PISO PORCELANATO 02 QUARTOS PISO CERÂMICA C/ARMÁRIOS SENDO UM COM VARANDA CIRCULAÇÃO PORCELANATO BANHO SOCIAL PISO CERÂMICA BANCADA EM GRANITO BOX BLINDEX, COZINHA AMERICANA PISO CERÂMICA EXCELENTES BANCADAS EM GRANITO , IMÓVEL TODO MONTADO FINA MARCENARIA ELEVADOR DUAS VAGAS DE GARAGEM..BOX DESPEJO...PRÓXIMO DE VARIAS LINHAS DE ÔNIBUS E COMERCIO FARTO .........

Área privativa c/3 qtos(Suíte) no Bairro Sagrada Família,sem vaga de garagem.

2 salas no Bairro da graça,toda reformada,prédio comercial com ; Portaria 24 horas,2 elevadores, próxima à Av.Silviano Brandão e Hermes Pardini da AV. Cristiano Machado.

PRÉDIO REVESTIDO E ESTRUTURADO COM ELEVADOR BOA LOCALIZAÇÃO COM 16 APTOS SENDO 04 POR ANDAR, DOIS NÍVEL DE GARAGEM, PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO NA SUITE E NA SALA. APARTAMENTO COMPOSTO.: SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES PISO EM PORCELANATO, 03 QTS COM PISO LAMINADO SENDO UMA SUITE COM PISO PORCELANATO BANCADA EM GRANITO CIRCULAÇÃO EM PORCELANATO BANHO SOCIAL PISO PORCELANATO COM BANCADA EM GRANITO COZINHA PISO PORCELANATO COM BANCADA EM GRANITO AREA SERVIÇO PRÉDIO EM CONSTRUÇÃO PREVISÃO DE ENTREGA SETEMBRO 2025

PRÉDIO REVESTIDO E ESTRUTURADO COM ELEVADOR BOA LOCALIZAÇÃO COM 16 APTOS SENDO 04 POR ANDAR, DOIS NÍVEL DE GARAGEM, PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO NA SUITE E NA SALA. APARTAMENTO COMPOSTO.: SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES PISO EM PORCELANATO, 03 QTS COM PISO LAMINADO SENDO UMA SUITE COM PISO PORCELANATO BANCADA EM GRANITO CIRCULAÇÃO EM PORCELANATO BANHO SOCIAL PISO PORCELANATO COM BANCADA EM GRANITO COZINHA PISO PORCELANATO COM BANCADA EM GRANITO AREA SERVIÇO PRÉDIO EM CONSTRUÇÃO PREVISÃO DE ENTREGA SETEMBRO 2025

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Casa com 3 quartos(1 suíte),sala,copa,area de tanque,varanda,garagem coberta para 3 carros e portão eletrônico e uma Edícula com 3 cômodos e area de tanque.

Apartamento para venda no bairro da Graça com 110,92m² ; sala pra 2 ambientes; 3 quartos confortáveis, 2 com armários embutidos; banheiro social reformado com box blindex e armário embutido; cozinha com armários; área de serviço com DCE; janelas amplas, boa ventilação e iluminação; 1 vaga de garagem, presa, coberta e demarcada. Prédio com previsão para implantação de monitorado por câmeras para o final de janeiro e pintura externa para segundo semestre de 2025. Valor de condomínio acessível, com fundo de reserva, àgua e energia inclusos. Localização: Próximo à av. Cristiano Machado e a vários comércios locais. Possibilidade de deslocamento através de transporte público, fica a um quarteirão da pista do MOVE. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

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LOTE DE 1224 M² NO BANDEIRANTES COM SAIDA PARA DUAS RUAS Regional: Zona Fiscal: Quarteirão: Lote: Planta de Parcelamento do Solo (CP): Data de aprovação: Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor: Quadra: Lote: Bairro Conforme CP: Bairro Popular: Localização na Lei 11.181/19: CENTRO-SUL Bairro Sion Comiteco Valor por m2- base IPTU: R$764,96 x 2 = 1530 INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS Zoneamento: PA-3 - Preservacao Ambiental - 3 Coeficiente Aproveitamento Básico: 0,8 - PA-3 Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 0,8 Centralidade Local: Não Taxa de permeabilidade: 30% AEIS-Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais (ADE): ADE de Interesse Ambiental ADE Mangabeiras ADE Mirantes ADE Serra do Curral Setor Áreas de Diretrizes especiais (ADE): ADE Mirantes - COMITECO - Setor 2 Altimetria do Setor de Ade Mirantes: 1130m Conexão Verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Outras Informações Área com controle de Estoque de Potencial Construtivo: Não Lote é gerador de TDC: Não Lote receptor de TDC: Não Lote gerador de BPH: Não Lote receptor de BPH: Não Informações sobre altura permitida e zona de ruído de aeródromos (Portaria do Ministério da Defesa No 1424/GC3 e Regulamento RBAC No 161) Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Zona de proteção em relação ao aeródromo: HEX - SUPERFÍCIE HORIZONTAL EXTERNA (Cota altimétrica limite = 939m) Distância à referência: 0m Cota altimétrica: 1089m Altura máxima: 0m Aplicada regra de tolerância no cálculo: NÃO Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1. Acesse o site do sistema SYSAGA/DECEA: https://servicos.decea.gov.br/aga/?i=processo INFORMAÇÕES DE PATRIMÔNIO CULTURAL Lote inserido em área de proteção federal: Sim - Consultar IPHAN Lote inserido em área de proteção estadual: Não Lote inserido em área de proteção municipal: Conjunto Paisagístico da Serra do Curral APA 01 Grau de proteção: Não Lote lindeiro a bem protegido: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Diretrizes de Proteção Afastamento frontal: - Afastamento lateral: - Afastamento de fundos: - Fechamento frontal: Garantir permeabilidade visual Altura máxima: Altimetria máxima para novas edificações de 07,5 metros. Tratamento de fachadas: - Tratamento de calçadas: Ajardinar 20% da área do passeio Tratamento paisagístico: Recompor a cobertura vegetal dos cortes e aterros com espécies florísticas nativas da Serra do Curral Diretriz especial de projeto: Os taludes de corte e aterro deverão ter altura máxima de 3m Dispensado de análise da DPCA/FMC para o licenciamento junto à Sureg INFORMAÇÕES DE MEIO AMBIENTE Lote inserido em Área de Preservação Permanente (APP): Não confirmado Obs.: Quando o Responsável Técnico constatar que não existe APP no local, conforme Lei 12.651/12, preencher o formulário ’Declaração de inexistência de APP’ e apresentá-lo para protocolo nos serviços da SMPU. Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: COR, Corredor Ecológico - Corredor Ecológico Espinhaço- Serra do Curral Decreto Municipal 17.986/2022 Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não Lote inserido em área sujeita a condicionante geotécnico: RISCO ASSOCIADO A ESCAVAÇÕES RISCO DE CONTAMINAÇÃO DO LENÇOL FREÁTICO RISCO DE ESCORREGAMENTO Exigência de caixa de captação: Sim Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site siurbe.pbh.gov.br. Página 3 de 6 CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE Área do lote: 1224m2 EM I - vias com permissividade específica Mangabeiras 48885 RUA MONTE AZUL (OFICIAL) 25,5m LOCAL PEM I - vias com permissividade específica Mangabeiras grau I 10m

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