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Fazenda – Município de Medeiros/MG Área total: 75 hectares localizado ficando a 5 km da região do alto do Café e 5km da região do desempenhado . A fazenda  fica 26 km da cidade de Medeiros, a 20 km de São Roque de Minas e 42 km de Bambuí, com vista para a serra da canastra. Características do imóvel: * 90% tratorável, ideal para agricultura e pecuária * Sede em conclusão e habitável  * Energia elétrica (CEMIG) * Poço artesiano * Grandes nascentes, com excelente disponibilidade hídrica * Rio Samburá fazendo divisa com o terreno Valor por hectare: R$ 35.000,00 . VER VIDEOS !

VENDO SITIO EM FELIXLÂNDIA APENAS A 3 MINUTOS DO CENTRO, COM 2 HA CASA COM 280 M² COMPOSTA POR SALA AMPLA , CIRCULAÇÃO, TRÊS QUARTOS SENDO UMA SUITE, BANHO SOCIAL COPA COZINHA COM ARMÁRIOS ..VARANDA COM COZINHA EXTERNA COM FOGÃO A LENHA E DESPENSA. CURRAL, POMAR OBSERVAÇÃO BANHADO PELO RIACHO DO BAGRE FAÇA UMA VISITA

Fazenda 54 há em Carmópolis de Minas. Com casarão antigo de assoalho de madeira,7 qts sendo um suíte e dois banheiros sociais. Toda forrada. Móveis rústicos. Casa de caseiro. Muitas construções rústicas,capela,cobertao . Moinho de água  8 represas,sendo a nascente própria da fazenda. Cachoeira. 12 represas,40 bicas de água. Riquíssima em enfeites,carroção antigo,pedras de moinho. Jardinagem. Pasto formado em braquiária. Topografia mista. Excelente acesso. Documentação ok.

Fazenda 63 hectares,em Cláudio, formado,toda tratoravel, bom para plantio, com nascentes. Três casas. Casa sede 4 qts,suite, lareira , piscina. Casa de caseiro,e outra casa de madeira precisando de reforma.  Dois poços semi artesianos.  Boa para gado,plantio,curral com ordenha, gerador de energia, galpão pra implementos. Quatro represas. Duas nascentes. Capineira. Porteira semi fechada com 50 vacas leite média de 15 a 25 LTS,2 touros,20 bezerros. Trator 275 simples. Rio Pará nos fundos e braço da represa de Carmo do Cajuru.  4 km do povoado completo.

- Casa sede estilo colonial maravilhosa com 4,5 de pé direito com todas as janelas de treliça feitas de ipê, varanda toda mobiliada com mesa de marfim com 20 lugares, barzinho de madeira com bancos, mesa de granito. - Suite casal com closet com banheira de hidromassagem - Sala com estante de 5mts de marfim com 2 jogos de sofás - Copa com mesa de marfim com cadeiras, banheiro social. Cozinha espetacular com mesa de granito, armários. Fogão de lenha com forno e serpentina que abastece a casa inteira com água quente. Bancada de 8 mts com pia 2 bojos - Vasilhames em geral – cozinha e copa- - Área de serviço com tanque e depósito Caixa d’água com capacidade 4.000 litros para abastecer a sede, além do acesso de água do rio tem uma cisterna toda manilhada com água puríssima. - Varanda maravilhosa com mesa de marfim 14 lugares, barzinho de madeira com bancos mais uma mesa de granito e churrasqueira - Quintal todo iluminado com passarela para acesso ao Rio São Francisco com uma pracinha com bancos e móveis de ardósia próximo ao rio. - Casa de hospede com 4 quartos e uma suíte com moveis estilo colonial e com varanda em volta com banheiro para atender os 4 quartos - Comodo despejo com prateleiras. - Haras completo com as instalações necessárias, um curral de arueira com cômodos e um tronco de embarque - 04 casas, sendo 1 na beira do rio   - Galpão com cômodo próximo a sede com compressor de pintura, e banca de marcenaria com serra circular com várias ferramentas     - Caixa d’água com capacidade de 56.000  litros que abastece o haras e as casas por gravidade - 01 galpão com garagem e cômodo para armazenar rações e utensílios   - Lancha Levfort Modelo Marajá com comando e partida elétrica para 7 passageiros com motor Jonhson 25 CV - Barco Levfort modelo Marujo 5 mts com motor Mercure 9.8 CV - Barco modelo Chata 4,5 mts marca Levfort - 01 trator Massey Fergusson modelo 95 X ano 1976 com lamina hidráulica levantadora e lamina plainadora - 01 trator Agrale modelo 4.200 com carreta - 01 grade aradoura MarcaTatu - Adubadora e plantadeira de capim - Enciladeira Nogueira de arrasto - 02 carretas de trator - 01 galpão com cômodo separado para guardar maquinas e implementos - Várias bombas elétricas e de motores diesel estacionários, grande quantidade de tubulação e aspersores - 01 máquina de limpar arroz marca Nogueira com motor elétrico - Roçadeira de grama marca Trapp 5 CV  Venda Porteira fechada Área 847 ha De BH lá 278 kms Depois que atravessa a ponte do rio São Francisco em 3 Marias sentido Brasília fica 10 kms Rio abaixo O rio em frente minha casa tem aproximadamente 400 mtrs de largura Tem instalações de um Haras completo, curral todo de aroeira com tronco de embarque galpão para guardar máquinas tratores e implementos, 4 casas uma na beira do rio , isto tudo fora a sede que são 2 , portas e janelas tudo de ipê, cada porta pesa 60 kilos Tudo feito por um Marcineiro de Sete Lagoa

Sitio com agua corrente sítio à venda em Esmeraldas/MG, localizado no Condomínio Nossa Fazenda. É uma propriedade completa, com terreno de aproximadamente 11.800 m², casa principal com 4 quartos (2 suítes), 6 banheiros, lareira, cozinha americana e varanda com vista para a área verde — tudo pensado para conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina, espaço gourmet com fogão a lenha, pomar variado, horta, lago privativo, poço artesiano, estrutura para criação de peixes e chalés externos para hóspedes, garantindo independência e conforto. O condomínio oferece segurança motorizada 24h, acesso rápido pela BR-040 e lazer completo, com lagoas, pista de caminhada, prainha, quadras esportivas, salão de festas, restaurante, mercearia, academia e muito mais. É uma excelente oportunidade para quem busca lazer, tranquilidade ou investimento, em uma das regiões mais agradáveis da Grande BH. CONSULTE NÃO PERCA ESSAS OPORTUNIDADES.

Casa alugada! Aluguel de R 12.000,00 mensal. Pgto em dia. Linda casa nova no Condomínio . Gran Royalle em Lagoa Santa com área total de 525 m² e área construída de 225 m². Condomínio completo com portaria 24 horas, área de lazer completa com academia, piscina e quadras.Casa linda com 4 quartos sendo 2 suítes ( 1 suíte com clouset e pia dupla) e 2 semi - suítes, cozinha moderna com ilha com cooktop e coifa, pia molhada em granito escovado e despensa, sala ampla para 2 ambientes com pé direito duplo, banho social e área de serviço coberta.Área externa com espaço gourmet completo com acabamento de alta qualidade, bancadas altas e revestimento em porcelanato, pias e torneiras gourmet, banheiro de apoio, piscina com pré disposição para aquecimento, hidromassagem e iluminação. Obs.: casa com armários, box e espelhos nos banheiros

ASSISTA OS VÍDEOS FALTA FOTOS DO GALPÃO NOVO EDOS 10ha de MILHO Linda fazenda às margens do Rio do Peixe com muita água e toda a infra-estrutura de uma fazenda produtiva. Casa sede com laje, 220 m2 com 3 qts, cozinha com 60 m², dois banheiros com sauna além de bangalô anexo, casa de caseiro ... São 11,41 ha totalmente aproveitáveis com 1.120 metros de calha onde o Rio do Peixe, tem 10 metros de profundidade e 30 metros de largura. Pomar completo, galinheiro, curral com confinamento para 100 cabeças de gado, canavial de 01 ha além de produção comercial de silagem ( atualmente com 120 ton ). Poço artesiano com 44.000 lts de água e bomba para 5.800 lt de água/hora. Propriedade a 3,5 km do asfalto ( acesso a São José dos Buritis )

Casa com Habite-se Casa Mobiliada, até com os quadros Aceito dois Carros, e Apto em Contagem ate 300 mil, sítio até 300 mil Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de imóvel: um belíssimo sobrado de dois pavimentos, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. O imóvel possui excelente padrão de acabamento e será entregue totalmente mobiliado (exceto eletrodomésticos). Configuração do Imóvel: - Pavimento Superior: Área íntima com 4 quartos, sendo 1 suíte master ampla com hidromassagem. Todos os dormitórios possuem armários planejados. - Pavimento Térreo: Área social com duas salas de estar, sala de jantar espaçosa e cozinha funcional com armários planejados. - Área Externa: Varanda, quintal, área gourmet com churrasqueira, segunda cozinha integrada e piscina. - Adicionais: Quarto de serviço (reversível para escritório ou despensa), 4 banheiros no total e garagem coberta para 4 veículos. Especificações Técnicas: - Área Privativa: 280,00 m² - Área Externa: 500,00 m² - Quartos: 4 (1 suíte) - Banheiros: 4 - Vagas de Garagem: 4 Esta é uma residência completa e pronta para morar, ideal para quem busca lazer, segurança e ambientes amplos. Estou à disposição para agendarmos uma visita ou para fornecer mais informações, como o valor do investimento. Atenciosamente, Henrique Vilarino Corretor

PRÉDIO EM RUA PLANA COM ACABAMENTO FRENE E FUNDO REVESTIDO LATERAIS TEXTURIZADAS. COBERTURA TOP HOUSE COM VISTA EXCEPCIONAL.. ...PRÓXIMO A IGREJA SANTA RITA . PRIMEIRO PISO .: SALA PARA DOIS AMBIENTES EM PISO GRANITO ARABESCO PAGINADO COM ESQUADRIAS ANODIZADA, LAVABO, COZINHA AMERICANA COM POTRA DE BLINDEX PARA AREAS EXTERNAS, UMA AREA DE SERVIÇO. ACESSO EM ALVENARIA COM GUARDA CORPO EM VIDRO BLINDEX PARA O 2º PISO. SEGUNDO PISO.: DOIS QUARTOS EM PISO LAMINADO COM ARMÁRIOS SENDO DUAS SUITES ACESSO EM PORTA BLINDEX PARA A VARANDA

Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento no bairro São Lucas. Trata-se de um imóvel com grande potencial, situado em um lote de 450 m², disponível por R$ 1.300.000. O imóvel possui uma área útil de aproximadamente 420 m² e é composto da seguinte forma: Casa Principal (em fase de acabamento): - Sala ampla para 03 ambientes; - 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte; - Cozinha estilo americana e copa; - Banheiro social e área de serviço separada; - Quintal, área livre e jardins. Edícula: - 03 quartos e sala ampla; - Copa e cozinha arejada; - 02 banheiros (social e de serviço); - Espaço gourmet. A propriedade conta ainda com 02 vagas de garagem e está localizada em um lote retangular com topografia em aclive e zoneamento OM-2. É uma construção sólida, com fachadas revestidas e esquadrias em alumínio, ideal para quem busca personalizar os acabamentos finais de um imóvel robusto. Estou à disposição para agendarmos uma visita ou para fornecer mais detalhes sobre o lote e as condições de venda. Atenciosamente, Henrique Vilarino Corretor

VENDO TERRENO NA SERRA PRONTA PARA EDIFICAÇÃO METRAGEM 12 X 39.5474

vídeo do imóvel Tenho uma condição especial casa 5qts 8vagas com terreno 3,300m2 area construida 330m2  entrada de 50% +72parcelas de financiamento todas assinaturas derão online atrves cartorio triginelli Mansão no Engenho da Mata Casa em condomínio fechado, com portaria 24hs, Condomínio próximo de comércios, como bancos, correios, supermercado Verdemar, Posto Chefão, BH Shopping e próximo da Reserva Águas Claras. Local repleto de ar puro, silencioso, que proporciona qualidade de vida aos seus moradores. Casa com 4 quartos, sendo suíte e banho social com hidro. Sala estar e jantar com lareira, lavanderia com despensa e 04 banheiros, além de DCE. Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, garagem para 6 carros e todas as bancadas de granito.

PRIMEIRO ANDAR: Recepção piso porcelanato, pintura látex, fechamento vidro temperado, 3 salas em piso de taco, 1 salas em piso de taco, sem janela, 1 vestiário para noivas, revestimento em carpete,1 sala de espera,1 sala de reunião, 1 sala de informática 3ª. Idade, despensa, cozinha piso cerâmico, forro pvc, quarto de artesanato, 1 banheiro masculino piso cerâmico forro de pvc, 1 banheiro feminino piso cerâmico forro de pvc, sala aula de artesanato/garagem GC feminino/GC 3ª. Idade, masculino.  2º. ANDAR: 2 Salas com piso em taco e pintura látex, 1 banheiro social piso de cerâmica e revestimento ate o teto, almoxarifado, cozinha, lavanderia e banheiro com piso cerâmico ,revestimento até o teto  PRÉDIO ANEXO: 5 salas em piso vinílico pintura latex, 2 banheiros de uso comum, piso cerâmico e revestimento até o teto.  ÁREA EXTERNA Área externa composta de:  Jardim gramado com acesso a cadeirante  

VENDO PROPRIEDADE EM LAPINHA DA SERRA MG- ( 160 KM DE BH ) TRRENO DE 20.000m² COM 04 CHALÉS EM ALVENARIA, CHALÉS COM PISCINAS NATURAIS ... TVS COM ACESSO A PRIME VIDEO E NETFLIX + DECK,

APARTAMENTO NO BAIRRO SANTA EFIGÊNIA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO... PRÉDIO 100 % REVESTIDO...INFRA PARA AR CONDICIONADO, INSTALAÇÃO PARA AQUECIMENTO SOLAR, ESPAÇO FITNESS, ESPAÇO GOURMET, 02 ELEVADORES, SALÃO DE JOGOS, PLAYGROUND APARTAMENTO COMPOSTO.: SALA PARA DOIS AMBIENTES PISO PORCELANATO 80 X 80 , 03 QUARTOS PISO LAMINADO VINÍLICO, JANELA COM VENEZIANA, SENDO UMA SUITE COM CLOSED PISO LAMINADO BANCADA EM GRANITO + 02 SEMI-SUTES BANCADA EM GRANITO, CIRCULAÇÃO EM PORCELANATO 80 X 80 , COZINHA PISO PORCELANATO 80 X 80 BANCADAS EM GRANITO RODO BANCA EM GRANITO CUBA EM INOX. AREA DE SERVIÇO.PISO PORCELANATO 80 X 80 COM JANELA DE CORRER EM ALUMÍNIO ANODIZADO. 02 VAGAS DE GRAGEM

Ótima topografia  formada  cemig curral  rica de  água  com nascentes ribeirao  altitude de 1000 m  fim de linha e ótima localização 

CASA SEDE — CONFORTO, TECNOLOGIA E BEM-ESTAR • 2 quartos • Suíte com hidromassagem ???? • Sala integrada com cozinha e jantar • Banheiro social • Casa totalmente avarandada • Móveis planejados em todos os ambientes • Ar-condicionado quente/frio em todos os cômodos • Água quente em todas as torneiras • Porcelanato em toda a casa • Estrutura em eucalipto tratado • Paredes e teto em gesso acartonado com isolamento termoacústico ⸻ ???? CASA INTELIGENTE Sistema integrado com Amazon Alexa para controle por voz e app de: • Iluminação • Climatização • Ambientes internos Tecnologia de casa inteligente em plena área rural — algo raro no mercado. ⸻ ???? SISTEMA DE SEGURANÇA • 11 câmeras de monitoramento da Intelbras • Cobertura de toda a propriedade • Monitoramento remoto ???? Segurança nível urbano em ambiente rural. ⸻ ???? ÁREA DE APOIO • Garagem coberta para 2 carros grandes • Área de serviço com bancada em granito verde Ubatuba • Lavadora e secadora • Escritório integrado ⸻ ☀ ENERGIA E AUTOSSUFICIÊNCIA • Usina solar homologada na Cemig (7 kWp) • Redução significativa dos custos de energia ⸻ ???? ESTRUTURAS ADICIONAIS Casa de caseiro • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro • Varanda com fogão a lenha • Garagem coberta Hospedagem • 2 quartos de hóspedes com banheiro independente ⸻ ???? ÁGUA EM ABUNDÂNCIA • Poço semiartesiano 20 m • Poço artesiano 84 m • 18.500 litros de reservação ⸻ ???? BENFEITORIAS • Galpão para 1.000 galinhas • 500 m de arruamento interno com bloquetes e meio-fio • Canil 40 m² ⸻ ???? PRODUÇÃO E POMARES • 300 pés de abacate • 200 pés de tangerina ponkan • Pomar com +20 variedades de frutas • 500 pés de mandioca em produção ⸻ ???? DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SER ÚNICO ✔ Vista permanente de montanhas ✔ Local alto e ventilado ✔ Área gramada utilizável ✔ Casa climatizada, automatizada e segura ✔ Energia solar + água abundante ✔ Estrutura pronta para morar, lazer ou exploração comercial

fazenda à 65 km de Belo Horizonte, perto do distrito da Varginha( local tranquilo de gente boa e trablhadora) a fazenda conta com um sistema de irrigação subterraneo, um lagoa grande abastecida por nascente de dento do terreno com estrutura de banheiro e espaço gourmet e barco, reserva legal 5,2 ha, mata nativa. Pasto formado 2,2ha de área útil sendo:

A CASA ESTÁ SENDO REFORMADA AGORA EM 2024 SERÁ ENTREGUE COM MOVEIS NOVOS. MELHOR CONDOMÍNIO DA REGIÃO METROPOLITANA O NOSSA FAZENDA ESTÁ PRONTO PARA TE RECEBER. SÃO TERRENOS COM PRIVACIDADE POR CONTAR COM NO MINIMO 5.000 M². A CASA É COMPOSTA POR 04 QUARTOS SENDO 02 SUITES , SALAS COM AMBIENTES RESERVADOS, COZINHA PLANEJADA COM ARMÁRIOS, COPA COM FORNO, PISCINA COM SAUNA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, CAMPO SOCIETY , ÁREA TODA GRAMADA, VISTA E SOSSEGO, QUADRA DE VÓLEI GRAMADA. NO FUNDO DO TERRENO TEM UMA ÁREA SEPARA COM MATA PRESERVADA ONDE EXISTE UM LAGO COM TILÁPIAS INTEGRADO A UM AVIÁRIO COM VARIAS AVES EXÓTICAS. RUA TRANQUILA PERTO DO RESTAURANTE, COM BRISA DAS LAGOAS, ÁGUA DA COPASA, CISTERNA, POÇO ARTESIANO, LEMBRANDO QUE SE O COMPRADOR QUISER AUMENTAR PRA 28 MIL M² É POSSÍVEL, POIS TEM UMA GLEBA A VENDA QUE FAZ DIVISA COM A CASA, TERRENO COM PASTO FORMADO E CAPINEIRA. TEM IMOVEIS NO CONDOMÍNIO A PARTIR DE 580 MIL REAIS. CONSULTE NÃO PERCA ESSAS OPORTUNIDADES.

LOCALIZADA EM BRUMADINHO , CASA EM CONDOMINIO NA BAIRRO CASA BRANCA, UMA COMBINAÇÃO DE PRATICIDADE E MODERNIDADE EM TERRENO DE 1.000 M² COM UMA AREA CONSTRUÍDA DE DE 268 M², ESTA RESIDENCIA E IDEAL PARA QUEM BUSCA ESPAÇO VERDE E MODERNIDADE. A CASA É COMPOSTA POR UMA VARANDA ESPAÇOSA AO AR LIVRE PARA RELAXAMENTO, DUAS SALAS AMPLAS DECORADAS EM BAIXO E UMA D TV NO ANDAR SUPERIOR, LAVABO , 03 QUARTOS AMPLOS SENDO UMA SUITE COM CLOSED NO DORMITÓRIO DO CASAL DOIS BANHEIROS , COZINHA AMPLA DESPENSA AREA DE SERVIÇO POSSUI UM ESCRITÓRIO SEPARADO COM BANHEIRO CASA COM ESPAÇO GOURMET CHURRASQUEIRA, JARDIM SE PAISAGISMO PERMITINDO UM AGRADÁVEL ENCONTRO COM A NATUREZA LINDA VISTA PARA A SERRA DO CURRAL DUAS VAGAS DE GARAGEM. O CONDOMINIO OFERECE VARIAS PRAÇAS, ESPECIES FRUTÍFERAS, TRILHA ECOLÓGICA, SEGURANÇA E PORTARIA 24 HORAS, INTERNET FIBRA ÓTICA, RONDA MOTORIZADO, CAPTAÇÃO E TRATAMENTO DE ÁGUA

Belíssima casa com 3 qtos(suíte) , 3 banheiros ,2 salas ,area de serviço, 3 vagas de garagem, área externa é um grande destaque, com uma varanda ideal para espaço gourmet e uma quadra para vôlei ou peteca,uma casa versátil, bem localizada e com excelente potencial tanto residencial quanto para uso misto.

Casa linda grande mescla estilo antigo com depedencias modernas Casa 03 quartos com piso em taco, 01 banheiro com box, sala de jantar, sala de estar com ar condicionado, cozinha com bancadas em granito; 02 edificações especificadas abaixo: Apartamento - 01 quarto, 01 banheiro, sala, cozinha; Casa 01 com 02 quartos, 01 suíte, 01 banheiro com box, lavabo, sala com piso em porcelanato, cozinha com piso em porcelanato, dispensa, área de serviço. Quintal com pés de Jabuticaba, manga, acerola, abacate e limão. 03 Vagas de garagem

PRÉDIO NO CENTRO DE MORADA NOVA PERTINHO DA IGREJA MATRIZ E DA REPRESA PREDIO COM 6 APARTAMENTOS 03 POR ANDAR SENDO 03 TERREOS COM ÁREAS E 03 NO SEGUNDO ANDAR APARTAMENTOS COM 60 M² CADA IDEAL PARA INVESTIMENTO habite -se e projetos arquitetônico , estrutural , elétrico e hidráulico.

A CASA COM TODOS OS MÓVEIS(PORTEIRA FECHADA) VALOR R$ 1.300.000,00 O VALOR DE R$ 1.000.000,00 SE REFERE A CASA NUA Quartos com blindex preto com cortinas do teto ao chão com Black out Um dos quartos no caso hospede tem ar condicionado LG Comando por voz A casa tem: Mesa de jantar, Sofá, Tv 86 polegadas 2 tvs 32 polegadas, ar condicionado, cama king casal 2 Cama box solteiro, Máquina de gelo, Máquina lava louça  Máquina lava e seca, Fogão de indução, Forno elétrico  2 geladeiras inox, Freezer Maquina de chopp, Barril de cachaça  Lago artificial, Piscina, Redario, Pergolado, Palmeiras rabo de raposa acima de 3 metros Jardim iluminado, Máquina de lavar carro, Máquina de cortar grama, Sistema de segurança Intelbras A casa é automotizada, Banheira de imersão, Secador de cabelo, Mesa de escritório, Estande, Acabamento Premium, Sistema DR, Adega de vinho, Talheres dourados Pratos refinados... 3 bicicletas ETC.... ATERRAMENTO Aceita financiamento direto com 50% de entrada e prestações mensais de R$ 50.000,00

Casa de 160m² de área construída, recém reformada, contendo: ·    4 quartos, com armários – Um dos quartos é reversível (pode-se ampliar a sala -Drywall); ·    Banho social e Banho suíte (1) ·    2 Lavabos – Lavabo da área externa com ducha anexa ·    Sala de Estar com varanda integrada ·    Sala de Jantar ·    Cozinha com armários – Fogão de indução, coifa e forno elétrico ·    2 Áreas de serviço ·    Garagem – 2 Vagas livres ·    Escritório ·    Briquedoteca/Sala de jogos ·    Ampla varanda gourmet coberta (Apenas bancada, pia e ponto de gás) ·    Quintal gramado e local para horta e pomar ·    Quarto de despejo ·    Sistema de TV e alarmes – Monitores e interfone dentro da casa e na área de lazer/escritório ·    Pontos para ar-condicionado em todos os quartos, escritório e sala de estar ·    Tubulação para água quente nos banheiros, com monocomandos ·    Casa recém reformada, sem infiltrações ·    Parte elétrica inteiramente nova, possuindo tomadas 110 e 220 em diversos cômodos ·    Ótima insolação e ventilação ·    Terreno de 319m², com boa disponibilidade de área livre. ·    IPTU – R$288,00 mensais

PRÉDIO: Excelente localização, 09 andares, portaria física 24 horas, com catraca, 02 elevadores.   - SALA 902: Com 44 m². VALOR DO CONDOMÍNIO: R$555,72; VALOR DO IPTU: R$124,62; VAGA 21 (piso G2): VALOR DO CONDOMÍNIO: R$184,57; VALOR DO IPTU: R$44,43.   - SALA 904: Com 26,27 m²: VALOR DO CONDOMÍNIO: R$463,89; VALOR DO IPTU: R$104,18; VAGA 20 (piso G2): VALOR DO CONDOMÍNIO: R$183,57; VALOR DO IPTU: R$44,43; - SALA 906: Com 31,62 m2: VALOR DO CONDOMÍNIO: R$560,10; VALOR DO IPTU: R$125,62; VAGA 19 (piso G2): VALOR DO CONDOMÍNIO: R$184,56; VALOR DO IPTU: R$44,43.   VALOR TOTAL DAS 03 SALAS JUNTAS COM AS 03 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS, TOTAL DE R$1.312.070,00. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar.

Prédio imponente com acababento excelente, hall social grande com 3 ambientes, elevador, Vista definitiva, muito arejado. acabamento do apartamento é primoroso 1º piso piso em pocelanatos nas salas e cozinha, sala com lustre e iluminação indireta, cozinha com bancadas em granito e armários, 03 quartos com armários sen duas suites e uma delas com hidromassagem e closset, lavabo, Escada de acesso a cobertura em alvenária e guarda corpo em inóx Sala bonita decorada com Jardineira, banho social completo, parte coberta com área de serviço, espaço gourmet, parte descoberta com plantas ducha com agua quente. todos os pontas da cobertura conta com aquecimento solar.

FAZENDA À VENDA - 73 HECTARES - BOM SUCESSO (MG) 220 km de BH * Área total: 73 hectares * Localizada no município de Bom Sucesso, 05 km da cidade e 500 metros de estrada de chão. * Casa sede reformada (antiga, pequena) * Curral com embarcador * Altitude 980 metros * Possui 22 mil pés de café (possibilidade de plantar mais 108 mil pés) * Topografia levemente ondulada * Pastagens formadas * Energia elétrica * Rica em água: possui 04 nascentes, 02 represas e córrego Café paraíso, tem muito potencial sabe, da pra plantar café, pertinho da cidade , tem muita água, não tem estrada de chão a entrada não é virada pro asfalto não, anda 300 metros e entra

Conjunto 307 e 308 e Vaga de Garagem 04. Rua Piauí, Santa Efigênia situado entre as Ruas Alvares Maciel e Rua Domingos Vieira, uma quadra da Praça Hugo Werneck; Santa Casa; Hospital das Clinicas; Faculdade Medicina UFMG; Faculdade DOM HELDER; Centro de especialidades Médicas, uma quadra estação MOVE, três quadra Estação Metrô, Vários estacionamentos para clientes, completa rede bancária Vários Restaurantes e comercio em geral. O imóvel encontra-se totalmente reformado, a saber: 01 - Parte Hidráulica: todos os antigos canos de ferro foram substituídos por Tubos e conexões de PVC - marca TIGRE. 02 - Parte Elétrica: Toda fiação antiga (fio rígido) foram substituídos por fios flexíveis - e instalado novo quadro de distribuição. 2.1 - O projeto de iluminação foi elaborado com orientação do Arquiteto: “Edgar - Templo iluminação” e adquirido todas as peças na Alalux Iluminação Ltda. 2.2 - Foi feito instalação específica para: energia (inclusive p/instalação TV a cabo/internet); Internet; Telefone. 2.3 - Foi feito instalação para Som ambiente em todos ambientes. (cabeamento e alto falante Marca: Selenium, embutido no gesso 03 - Teto com rebaixamento de Gesso - Substituímos o antigo - e colocamos tudo novo em todos ambientes. Foram feitas todas as instalações do projeto de iluminação, Som e Multimídia, para então dar o acabamento com massa corrida e foi pintado com tinta Suvinil Branco Neve. 04 - PISO - Substituímos o antigo piso em cerâmica - e instalamos piso de laminado madeira - Durafloor - cor: Marfim. 05 - Marcos e Portas - todos foram substituídos. - nas portas dos dois banheiros foram instalados marco de Peroba - e porta de Madeira pranchada Tauri com 0,62 cm. de largura. Nas portas internas das salas foram instalados novos modelos, Marcos e portas “extra” de tauri (cor marfim), com 0.82 cm. de largura. Instalamos novas fechaduras com maçanetas cromadas e o acabamento das portadas aplicado selador e verniz. 5.01 - Na Porta de Entrada foi instalada uma porta especial, - madeira maciça “Jequitibá” com 0,82 cm. de largura, - além da fechadura e maçaneta cromada, foram instalados: Tetra Chave, “Olho Mágico” e Interfone HDL. Também foi dado acabamento com selador e cera. 06 - JANELAS - Retiramos todas antigas janelas com estrutura de metalon - num total de 10 (dez) unidades. Instalamos janelas de Alumínio Anodizado na cor preta com vidro transparente, - no mesmo padrão do prédio. 07 - CLIMATIZAÇÂO do Ambiente: Foram instalados três aparelhos de AR Condicionado, marca: SPRINGER de 10.000 BTU, Minimaxi - Quente/Frio com controle remoto - 220 v sendo um aparelho na sala de recepção e 02 aparelhos na sala do fundo. Na 1ª. sala deixou tudo pronto - cabeamento de energia exclusivo, saindo direto da caixa de distribuição e o encaixe na janela. 08 - 02 BANHEIROS - 1,80 x 1,20 Retiramos o antigo piso de cerâmica, como também os azulejos, espelhos, lavatórios e vasos sanitários. Instalamos: no piso: Porcelanato - itagress - cor: Petra Del Sol. Na parede: Revestimento “extra”- marca: Eliane - cor: Branca. Vasos sanitários Brancos - inclusive instalados novo sistema de descarga. Bancada em Granito (com bojo, sifão, torneiras tudo novo) Iluminação: instalado PLAFON CEVILLE - pequeno com lâmpadas. 02 spots Interlight em cada banheiro, com Lâmpadas dicroicas para Iluminar espelho e a bancada de granito marrom imperial. Exaustor de Odor: foi instalado no banheiro de menor para aumentar ventilação. 09 - COPA/COZINHA: 1,80 x 1,40 - Como as salas ficam no final do corredor e, esse espaço é um anexo às salas, os antigos proprietários havia feito o fechamento desta área com divisória de madeiras, que devido ao tempo, estava bem desgastado. Tudo foi refeito, a saber: 9.1 - Nas paredes assentamos Revestimento Extra, marca: Eliane - cor: Branca. 9.2 - Fizemos o levantamento do piso e assentamos Porcelanato marca Itagress. 9.3 - Instalamos pia em Granito com bojo inox, torneira, sifão, válvula tudo novo. 9.4 - No canto direito da pia, foram feitas instalações elétricas para geladeira e Microondas, 9.5 - Foram feita instalação de tomadas acima da pia para facilitar o uso de eletrodomésticos (liquidificador, grill, master-sucos) e/ou qualquer outro equipamento. 9.6 - Armário Formica Branca abaixo da pia com 04 gavetas e 02 portas com prateleiras internas. 9.7 - Na parede que faz a divisão da copa com a recepção instalamos Blindex com porta de correr para melhor utilização do espaço, sendo que do lado da recepção foi feito Jateamento para maior privacidade e no teto foi instalado 03 Spots Interlight com lâmpadas dicroicas. 9.8 - Instalado PLAFON Ceville - pequeno com Lâmpadas fluorescente de 127 w. 10 - Sala do fundo: 6,40 x 3,50 - Devido ao grande espaço e luminosidade. - possui uma janela vertical com 0,70 de largura e 2,35 de altura e duas janelas na parede lateral (1,70 x1,60 cada). Projetamos duas salas nesse espaço, sendo: 10.1 - 1ª. Sala para trabalho - foi feito tudo o que é necessário; - cabeamento de energia, internet, telefone. - AR Condicionado; - Instalado 04 luminária com lâmpadas fluorescente e 02 Spots Interlight com lâmpadas dicróica. - Dois alto falantes selenium para som ambiente. - Pintura: Tinta Coral Acrílica, Toque Sublime na cor verde (bem suave). 10.2 - 2ª. Sala para Reunião: foi feito o seguinte: A) - A parede lateral (sentido fundo do prédio) foi totalmente revestida com mármore Marta Rocha (Bege Bahia), sendo que antes de assentar o mármore tivemos o cuidado de fazer todo o cabeamento, pois para essa parede foi projetado a instalação de equipamentos de multimídia, inclusive deixamos o local para instalar a TV. B) - No chão - embaixo mesa de reunião - projetamos instalação de todo cabeamento necessários para facilitar os trabalhos durante as reuniões. C) - Na parede revestida em mármore foi projetado e instalado no teto 02 Spots Interlight com lâmpadas dicróica para valorizar o ambiente e dar destaque a TV que ficaria nesta parede. D) - AR CONDICIONADO: instalado na janela. E) - No teto foi feito o cabeamento para a instalação de Lustre/pendente que ficaria no centro da mesa de reunião. F) - instalado os Aparelho RCA (SOM Ambiente) - com seletor de canais para cada sala - e alto falantes Selenium embutido no teto (gesso) de cada sala. G) - Assentamos 02 bancadas de granito com 3,50 de largura, logo abaixo das duas janelas, para ser tampo do armário em madeira/fórmica. Acima dessas bancadas existem várias tomadas. H) - Acima dessas bancadas foram instalados 04 Spots Interlight com lâmpadas dicróica. I) - A divisão entre a Sala de Trabalho e de Reunião foi instalado Blindex, com porta de correr para melhor aproveitamento do espaço e instalado persianas. J) - No canto esquerdo desta sala foi instalada uma porta de Blindex para facilitar o acesso à sala ao lado, sem passar pela recepção. K) - em todas as janelas foi instalado persianas. 11 - SALA da frente: 6,40 x 3,50 11.1 - Possui um banheiro exclusivo, o que facilita a utilização para exames, cursos, treinamentos. 11.2 - Bancada em granito (abaixo da janela) instalada como tampo do armário em fórmica. Acima dessas bancadas existem várias tomadas. 11.3 - Instalado 02 Spots Interlight com lâmpadas dicróica, no teto acima da bancada. 11.4 - Instalado persiana na janela. 11.5 - Som ambiente - dois alto falante marca Selenium. 11.06 - Instalado 04 luminárias grandes com lâmpadas fluorescentes. 11.07 - Na parede lateral foram instalados no teto 04 Spots Interlight com Lâmpadas dicroica. 11.08 - Instalado no teto suporte para fixar aparelho retroprojetor. 11.09 - Na parede ao lado da porta de acesso foi projetado para instalar a tela de projeção e no teto foi instalado 02 Spots com lâmpadas dicróica. 11.10 - Foi instalado todo cabeamento necessário (energia, telefone; internet; TV a cabo, etc.) 11.11 - Na parte superior da janela foi projetado o encaixe para instalação do aparelho de AR Condicionado de 21.000 BTU para atender a necessidade de uma sala desse tamanho, - conforme orientação técnica. 11.12 - Pintura: Tinta Coral acrílica, Toque Sublime, cor: amarelo canário. 12 - RECEPÇÃO: 5,50 x 1,80 - Foi projetado para a Recepcionista/Secretária. 12.1 - Instalado 03 PLAFON Ceville com lâmpadas 127 W. 12.2 - Som ambiente - dois alto falante marca selenium. 12.3 - Cabeamento para energia, telefone; internet; TV a cabo; 12.4 - AR Condicionado. 14.5 - Aparelho Intelbrás - CENTRAL PABX com interface para desvio de ligação para os ramais. 14.6 - 04 Spots interlight com lâmpadas dicróica. 14.7 - No rebaixamento do Gesso foi projetado uma sanca com iluminação interdita para dividir o ambiente da Recepcionista com a sala de espera. 14.8 - Instalado o KIT com lâmpadas fluorescente na sanca invertida. 13 - SALA de ESPERA: 1,80 de largura x 1,50. (junto à recepção) 13.1 - Na parede do acesso principal - do lado de dentro: Foi feito todo o cabeamento de energia e internet p/instalação TV para os clientes assistir enquanto esperam. 13.2 - PLAFON Ceville com lâmpadas 127 W. 13.3 - Na Parede de acesso principal - lado de fora: Foi toda revestida com granito imperial (marrom). 13.4 - Instalado Interfone HDL. 13.5 - Instalado Porta Madeira maciça “Jequitibá” com 0,82 de largura, com fechadura e maçaneta especial, tetra chave e olho mágico. 13.6 - Na parede interna - lateral esquerda foi instalado 02 Spots interlight com lâmpadas dicróica para iluminar e valorizar o quadro fixado nesse local. 14 - VAGA DE GARAGEM - Com escritura, - Vaga Livre, demarcada e de fácil acesso, com portão eletrônico e elevador. 15 - PORTEIRO FÍSICO - de 07 as 20 horas, catraca e identificação de todas as pessoas. - Câmeras de monitoramento, circuito TV, 16 - PREDIO. - em Bom estado de conservação. - parede externa revestida na cor preta e detalhe em vidro (blindex) verde. - piso corredor interno foram trocados e instalado porcelanato. - escadas com corrimão. - porta de vidro entre portão de entrada social e a portaria. - catraca na portaria. - portão social possui grade (lado interno) que é fechado após expediente. Manutenção em dia, inclusive equipamentos exigidos pelo Corpo de Bombeiros - e cuidados com caixa d’água que é higienizada conforme determinação vigilância sanitária, pois a atual síndica é Médica e exerce sua autoridade para preservar nosso patrimônio. A Administração do condomínio é feita pela empresa PACTO - www.pactonet.com.br

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