Imóveis, Nova Lima, MG

PRÉDIO: Excelente localização, 09 andares, portaria física 24 horas, com catraca, 02 elevadores.   - SALA 902: Com 44 m². VALOR DO CONDOMÍNIO: R$555,72; VALOR DO IPTU: R$124,62; VAGA 21 (piso G2): VALOR DO CONDOMÍNIO: R$184,57; VALOR DO IPTU: R$44,43.   - SALA 904: Com 26,27 m²: VALOR DO CONDOMÍNIO: R$463,89; VALOR DO IPTU: R$104,18; VAGA 20 (piso G2): VALOR DO CONDOMÍNIO: R$183,57; VALOR DO IPTU: R$44,43; - SALA 906: Com 31,62 m2: VALOR DO CONDOMÍNIO: R$560,10; VALOR DO IPTU: R$125,62; VAGA 19 (piso G2): VALOR DO CONDOMÍNIO: R$184,56; VALOR DO IPTU: R$44,43.   VALOR TOTAL DAS 03 SALAS JUNTAS COM AS 03 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS, TOTAL DE R$1.312.070,00. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar.

Baseadas em modelo norte-americano, as 102 Town Houses do Alphaville possuem dois andares com três ou quatro quartos com suíte, jardim e espaço para lazer individual. Além disso, o condomínio conta com quadra esportiva e área de lazer com churrasqueira e piscina de uso comum. Casa no Town Houses no Alphaville Lagoa dos Ingleses. Condominio Town Houses, 292m² 04 Suites, sendo uma suite Master com closet, varanda e banheira estilo vitoriana 01 Lavabo 01 Banheiro Social 01 sala de TV 01 sala social 01 sala de jantar integrada com a área externa 01 Cozinha em conceito aberto, integrada com a sala de jantar e deque 01 Deque com banheira de hidromassagem para até 7 pessoas Vagas para até 3 carros terreno por volta de 380 m² con. R$2.500,00 IPTU R$1.000,00 anual Clube no condomínio Valor R$2.550.000,00

PRÉDIO IMPONENTE ...NA VILA DA SERRA APARTAMENTO COMPOSTO SALA PA RA DOIS AMBIENTES INTERLIGADA ESTAR E JANTAR COM VARANDA. 04 QUARTOS SENDO O4 SUITES A DE CASAL MASTER COM CLOSET, COZINHA AMPLA, BANHO SOCIAL ROUPARIA, AREA DE SERVIÇO COM DESPENSA...DCE ( DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA ) ELEVADOR SOCIAL INDIVIDUAL...ACADEMIA, BICICLETÁRIO, PISCINA , QUADRA DE TÊNIS. 04 VAGAS DE GARAGEM

EXCELENTE TERRENO, AGUA EM ABUNDANCIA, ESTRADA PARA OURO PRETO. AO LADO DO ALPHA VILLE , COM LINDA VISTA. AREA DE EXPANSAO NO MUNICIPIO DE NOVA LIMA, MG FRENTE 513 METROS PARA RODOVIA DOS INCONFIDENTES 350 METROS NA DIVISA COM O ALPHA VILLE 356 NA LATERAL ESQUERDA FUNDOS 630 METROS À 28 KM DO BH SHOPPING À 35 KM DA PRAÇA SETE ZONA ESPECIAL DE EXPANSÃO URBANA PARA USO RESIDENCIAL, COMERCIAL OU INDUSTRIAL. LOTES DE 1.000M²

LOCALIZADO Á 11 QUILÔMETROS DO BH SHOPPING,COM ÁREA DE 1.056.027 M²,PORTARIA EXCLUSIVA 24 HORAS,CERCA ELÉTRICA,CÂMERAS,RONDA 24 HORAS ,TODO PAVIMENTADO,POSSUI INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER,INCLUINDO CLUBE,LAGOA,CASCATA,TRILHA ECOLÓGICA,FIBRA ÓTICA,TRANSPORTE INTERNO.

Apartamento com 576m². 1 por andar. 4 suítes com closet e varanda. Varanda gourmet com jacuzzi. Elevador para veículos. 6 vagas livres, sendo 1 vaga dentro do apto. Vaga com carregador para carros elétricos. Vista espetacular para o Vale do Sereno Bairro totalmente revitalizado. ▪ Perfeita harmonia entre moradia, trabalho e meio ambiente. ▪ Manutenção dos corredores ecológicos. ▪ Rede elétrica subterrânea. ▪ Rede de esgoto planejada. ▪ Em frente ao Serena Mall e próximo ao BH Shopping. ▪ Acessos pela Alça Sul, nova trincheira que faz ligação entre a BR356 e MG030. ▪ 28 pavimentos, sendo 21 aptos 1 por andar. ▪ 6 vagas de garagem por apto, sendo 1 no andar do morador. ▪ Elevador de veículos. ▪ Vagas para visitantes. ▪ Tomadas para abastecimento de carros elétricos na garagem. ▪ Hall com entrada com pé direito duplo. ▪ Portaria e segurança física 24 horas. ▪ Paisagismo de acordo com o ecossistema original do Vale do Sereno. ▪ Grande espaçamento entre os edifícios. ▪ Vista privilegiada. ▪ Ferramentas de redução do consumo de energia e retenção e reutilização de águas pluviais e cinzas. ▪ Aquecimento solar. Piscina em raia infantil e adulto climatizadas. ▪ Sauna e SPA que se integram à piscina. ▪ Espaço fitness amplo. ▪ Playground. ▪ Espaço Kids. ▪ Quadra de tênis saibro coberta. ▪ Salão de jogos com bar, sinuca e mesa de poker. ▪ Salão de festas climatizado com cozinha industrial e acesso interno à carga e descarga. ▪ Espaço gourmet com churrasqueira. ▪ Terraço descoberto com vista para o Vale do Sereno. Sala de estar que se integra à varanda. ▪ Varanda gourmet com Jacuzzi. ▪ Jardineira para horta. ▪ Pisos em Mármore, granito e madeira. ▪ Janelas com persianas integradas com blackout. ▪ D.C.E. com 2 quartos para secretárias com varanda.

Lotes de 200 m² a 400 m² parcelas a partir de 969,00 + 10% de entrada. Financiados. O Residencial Solar de Nova Lima é um bairro totalmente planejado que conta com lotes comerciais e residenciais. Localizado convenientemente as margens da Rodovia MG 030, tem fácil acesso a supermercados, farmácia, escolas, pontos de ônibus e outros serviços essenciais. 10 UNIDADES ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TROCO POR IMÓVEL ATÉ R$1,5 MI + VOLTA EM DINHEIRO. VISTA DEFINITIVA E LINDA! TROCA POR IMÓVEIS NA GRANDE BH! Valor: R$ 2.700.000,00, Casa no condomínio Residencial Sul, Cidade: Nova Lima. cond: R$ 700,00 IPTU: R$ 3.600,00 Idade do imóvel: 13 anos. Área total: 650,00 m², Área terreno: 1.280,00 m², 04 quartos sendo 4 Suítes, Banheiros, varandas, 03 Pavimentos, Área de lazer Banhos com blindex - Churrasqueira, Cozinha com armários, D.C.E.despensa, Jardins, Piscina, quarto de despejo Quartos com armários - 4 Rouparia Sauna DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Casa com total de 650 m² área construída, em textura; jardins; varanda; 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas; área de lazer com espaço gourmet, piscina com cascata, sauna, sala de descanso, área livre externa, gramado e vista definitiva para o vale. 1° nível: Suíte, armários planejados; banho com piso em mármore e bancada em granito, box, armários, espelhos, adega. Sala ampla para 3 ambientes com piso em mármore, teto em gesso, projeto de iluminação, varanda conjugada, um dos ambiente com pé direito duplo; lavabo; cozinha com piso em granito, armários, Cook Top, exaustor, forno, bancadas em aço inox; ampla área de serviço; despensa e DCE. 2º nível: 3 suítes (master com varanda, piso em cerâmica, armários; 1 das suítes com armários de escritório; banhos suítes com piso e bancadas em mármore, box, armários e espelhos.

TROCO POR IMÓVEL COMERCIAL, RESIDENCIAL E TERRENO. LINDA CASA MODERNA COM 450 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. ÁREA DE TERRENO DE 1.700 M² , TERRENO COM POMAR, PISCINA, SAUNA, CAMPO ESPAÇO GOURMET COM BANHOS E JARDINS. CASA COM TRÊS QUARTOS 01 SUITE SENDO DOIS PAVIMENTOS COM AMPLAS SALAS, PARTE SUPERIOR EXISTE UM LOFT DE APROXIMADAMENTE 40 M² QUE PODE SER CONSTRUÍDO MAIS DOIS QUARTOS. TRANQUILIDADE DE CONDOMÍNIO FECHADO, ACESSO PELA ESTRADA DO ENGENHO COM GUARITA NOS DOIS ACESSOS. PARQUE DO ENGENHO CASA EM MACACOS NA ESTRADA DO ENGENHO EXISTE UM MOVIMENTO DOS MORADORES PARA COBRANÇA DE UMA TAXA ONDE TODA A EXTENSÃO DA ESTRADA DO ENGENHO SERÁ CONTEMPLADA COM SEGURANÇA E RONDA MOTORIZADA.

PRÉDIO:Torre única, revestido em porcelanato aerado e textura, portaria física 24 horas, 06 apartamentos por andar, um total de 132 unidades, 04 elevadores, hall de entrada imponente, finamente decorado, vagas para visitantes, lindo paisagismo, quadra de tênis, quadra de squash, quadra de vôlei de praia, piscina de raia coberta e aquecida, sauna, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, academia      APARTAMENTO:Apartamento duplex sendo: 1º nível sala com pé direito duplo alto, cozinha com armários, estilo americana integrada com a sala, lavabo, área de serviço, escada dando acesso ao 2º nível: 01 suíte ampla com armários, banho com armários, box e espelho, área privativa interna 64,125 m², 02 vagas de garagem no piso G3. OBSERVAÇÕES: - É possível construir um 2º quarto, já possui estrutura, VALOR: R$950.000,00. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$667,87 + R$66,79 de fundo de reserva (Referente ao mês Abril/2025). VALOR DO IPTU: R$833,44 anual (ref.: 2025). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A COMBINAR.

LOTE COM DEZESSEIS DE FRENTE NA ALAMEDA DOS JATOBÁS, COM 16 DE FRENTE, E 913 M², ESTA LOCALIZADO ENTRE DUAS CASAS EXCELENTES, LIBERAÇÃO DO IEFA PARA CORTE DE ARVORES. DOCUMENTAÇÃO 100% aceito carro na troca lote ao lado do nº 176

Empreendimento Os Inconfidentes localizado no Vale do Sereno estava com 100% de suas unidades vendidas. Estamos com uma oportunidade na Torre Marília de Dirceu, trata-se do apartamento 900 com 280,75m³ , 4 suítes, sendo uma master, 5 vagas de garagem e lazer completo. Alto luxo, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte e do lado do Villa da Serra.

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ÁREA 30.000 M2, projeto ECOLOGICO aprovado para parte comercial e 40 casas, piscina coberta, salao de festas, quadras.

Excelente casa estilo colonial em Macacos, região de Nova Lima. Casa com Três quartos, piso em laminado, Suite, Sala, Banho social , Copa, Cozinha com armário e pedra em mármore, Dispensa, Área de serviço, Área gourmet. Primeiro pavimento , Um quarto, Banheiro, Área de serviço e vagas coberta para 4 carros. Escada em Madeira. Aproveite esta oportunidade, cabe financiamento e proprietário estuda permuta em apartamento no Barro Preto de menor valor que tenha vaga de garagem.

DESCRIÇÃO Prédio com 12 pavimentos, 05 apartamentos por andar, no Condomínio Mirante do Sol, área de lazer com churrasqueira, quadra de esportes, fitness center, playground, salão de festas e salão de jogos. Apartamento excelente, duplex, com vista definitiva para a Lagoa dos Ingleses. 1º nível: sala para 02 ambientes com varanda e lavabo, piso em porcelanato, cozinha americana com armários e bancada em granito, área de serviço, banho empregada. 2º nível: 03 quartos, sendo que 01 foi transformado em estar íntimo, suíte com varanda, banho social, suíte com bancada em granito, armários e box Blindex. Garagem com 03 vagas cobertas sendo 02 livres. Proprietário estuda permuta de até 50/60% do valor do imóvel. Prédio: – Em pintura texturizada, salão de festa, salão de jogos, sala de ginástica, portaria 24h, interfone , 02 elevadores, 03 vagas de garagem {sendo 01 em livre e 02 em linha} . Apartamento Duplex:1° Nível: – Sala para 02 ambientes, piso em porcelanato;– Varanda;– Lavabo; – Cozinha americana com armários, bancada em granito, piso em cerâmica; – Banho de empregada;– Área de serviço. 2° Nível: – 02 quartos, piso em laminado, sendo 01 suíte; – 3° quarto transformado em sala íntima; – Banho social e suíte com bancada em granito, armários, Box em blindex, piso em cerâmica. Garagem (vagas): 3 Posição : Frente Pavimento: 10 Elevador: 2

Esquina com Rua das Flores.Vila da Serra Prédio todo revestido com porcelanato, detalhes em granito, com 24 pavimentos, 02 blocos, 04 apartamentos por andar, 130 apartamentos. Porteiro físico. Vaga de garagem para visitantes. 02 elevadores para cada bloco (total de quatro). Custo da água e gás incluído no valor do condomínio. É coletivo. Pilotis com lazer completo, mobiliado e lindo: salão de festas e espaço gourmet, com tratamento acústico; sala de jogos; academia de ginástica, piscina com raia, coberta e aquecida; sauna; três quadras: quadra de tênis, de saibro, squash e futvolei, piso em areia. E tem área gourmet com churrasqueira. 1804: Apto duplex, 60,00m², tendo no 1° nível sala, cozinha, área de serviço, lavabo, piso porcelanato. No 2°nível, um quarto, piso laminado de tábua corrida e banheiro, piso mármore. Pé direito duplo. Caso queira, o comprador poderá fazer mais um quarto neste 2° nível. Armário no quarto, cozinha, banheiros, box e espelhos. 02 ótimas vagas em linha, G2. Taxa de condomínio = R$463 (incluso água e gás). IPTU = R$501,00 aa (finais 4 e 6). Condição de pagamento = a combinar: • À vista • Financiamento bancário/ FGTS. • E pode também Financiamento direto com a Construtora: até +_ 50 parcelas.