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Imóveis, Santana do Riacho, MG

TERRENO NA CHAPADA DE LAPINHA DA SERRA

Fazenda Ref: 2303V
LAPINHA DA SERRA, Santana do Riacho - MG

TERRENO COM 100 HECTARES EM LAPINHA DA SERRA A 2 KM DO POVOADO COM NASCENTE 16 MIL POR HECTARE IDEAL PARA HOTEL OU POUSADA, FÁCIL ACESSO AS CACHOEIRAS , VISTA MARAVILHOSA UM DOS PONTOS MAIS ALTOS DA REGIÃO.

100 Hectares

CASA NA SERRA DO CIPÓ

Sítio Ref: 2232V
SÃO JOSÉ DE ALMEIDA, Santana do Riacho - MG

CASA EM CONDOMÍNIO NO KM 74/ MG 10 LOTE DE 1.000 M² COM CASA CONSTRUINDO ACEITA CARRO NO NEGOCIO ÁGUA LUZ LOCAL TRANQUILO COM VARIAS CASAS PRONTAS. CONSTRUÇÃO BOA PREPARADA PARA SUPORTAR MAIS DOIS ANDARES.

1.000 m²

FAZENDA DENTRO DA SERRA DO CIPÓ

Fazenda Ref: 2059V
CARDEAL MOTTA, Santana do Riacho - MG

Trata-se de um imóvel cinematográfico localizado na Estrada Real, km 95 da Rodovia MG-10, após o Aeroporto Internacional de Confins, junto à região metropolitana de Belo Horizonte, MG, proximidades do Parque Nacional, no local mais nobre e valorizado da Serra do Cipó, área considerada uma das raras “joias” dessa província turística em face de suas características e potencialidades, ideal para a implantação de inúmeros empreendimentos, tais como: complexo turístico e/ou imobiliário; spa; parque temático; centro de convenções, de treinamento, etc. Com asfalto na porta, luz da Cemig, água da Copasa, esgoto, telefone fixo e celular, topografia privilegiada, exuberante vegetação, perfeitamente cercado e preservado, está situado no trecho da Estrada Real considerado portal de entrada da Serra do Cipó. É um *terreno comercial com 170.000 m2,* aproximadamente 130.000 m2 de área disponível para ocupação e construções, e 40.000 m2 de área de reservas. Possui uma alameda interna calçada de quase um quilômetro que margeia essa área de reservas de 40.000 m2, onde se encontra a área de preservação permanente da margem do Rio Cipó e a reserva legal, no trecho rochoso mais belo deste curso d’água e onde estão as mais lindas cachoeiras e corredeiras. Além disso, rio acima, bem pertinho, o terreno divide com a Cachoeira Grande e se encontra rodeado por uma centena de hotéis e pousadas. Está devidamente registrado no cartório imobiliário, integralmente inserido na zona urbana do distrito, livre, desembaraçado, com documentação impecável, cadastrado no INCRA, inscrito no Cadastro Ambiental Rural (CAR) e sem qualquer tipo ônus. O preço base para negócio é *R$50,00/m2.* Ademais, enquanto se aguarda a reunião de recursos para o desenvolvimento e a implantação de empreendimento compatível com as excepcionais potencialidades da área, convém enfatizar que para não permanecer ociosa há muitos anos essa gleba vem sendo arrendada e explorada comercialmente com excepcional rentabilidade como *a mais importante área particular de visitação turística da região,* sendo que por sua portaria anualmente passam dezenas de milhares de visitantes que pagam para ingressar. Com certeza é uma gleba de terras totalmente diferenciada que desperta o interesse das pessoas, tanto em função da raridade como das suas potencialidades, e inclusive como atrativo investimento até para quem no momento não estava pensando nessa hipótese. Certamente esse terreno faz parte daquele seletíssimo grupo de imóveis considerados *reserva de valor,* ou seja, aquele tipo de propriedade imobiliária única, que uma ou outra pessoa talvez até possua algo parecido, mas cuja oferta é praticamente inexistente. Resumindo, não há dúvida, é um tesouro!!! Igualmente, é oportuno salientar que independente da crise imobiliária o preço dos *terrenos efetivamente diferenciados* localizados no vetor norte da região metropolitana de Belo Horizonte vêm experimentando uma contínua valorização, e se compararmos seus preços, o metro quadrado, com os preços dos imóveis do vetor sul, devido à enorme diferença que permanece dá pra Perceber que eles ainda deverão continuar a valorizar por muito tempo. SE PRECISAR DE ÁREA MAIOR ME LIGUE.

170000 m²

SERRA DO CIPÓ TROCA

Terreno Ref: 1960V
CARDEAL MOTTA, Santana do Riacho - MG

TERRENO PLANO DE 1.000 M² , KM 84 A 800 METROS DO ASFALTO COM ÁGUA ENCANADA. LUGAR LINDO COM VARIAS CASAS CONSTRUÍDAS. ACEITA CARRO, MOTO, DINHEIRO A 7 KM DE CARDEAL MOTA.

1000 m²

FAZENDA NA SERRA DO CIPÓ

Fazenda Ref: 1772V
CARDEAL MOTTA, Santana do Riacho - MG

Trata-se de um imóvel cinematográfico localizado na Estrada Real, km 95 da Rodovia MG-10, após o Aeroporto Internacional de Confins, junto à região metropolitana de Belo Horizonte, MG, proximidades do Parque Nacional, no local mais nobre e valorizado da Serra do Cipó, área considerada uma das raras “joias” dessa província turística em face de suas características e potencialidades, ideal para a implantação de inúmeros empreendimentos, tais como: complexo turístico e/ou imobiliário; spa; parque temático; centro de convenções, de treinamento, etc. Com asfalto na porta, luz da Cemig, água da Copasa, esgoto, telefone fixo e celular, topografia privilegiada, exuberante vegetação, perfeitamente cercado e preservado, está situado no trecho da Estrada Real considerado portal de entrada da Serra do Cipó. É um *terreno comercial com 170.000 m2,* aproximadamente 130.000 m2 de área disponível para ocupação e construções, e 40.000 m2 de área de reservas. Possui uma alameda interna calçada de quase um quilômetro que margeia essa área de reservas de 40.000 m2, onde se encontra a área de preservação permanente da margem do Rio Cipó e a reserva legal, no trecho rochoso mais belo deste curso d’água e onde estão as mais lindas cachoeiras e corredeiras. Além disso, rio acima, bem pertinho, o terreno divide com a Cachoeira Grande e se encontra rodeado por uma centena de hotéis e pousadas. Está devidamente registrado no cartório imobiliário, integralmente inserido na zona urbana do distrito, livre, desembaraçado, com documentação impecável, cadastrado no INCRA, inscrito no Cadastro Ambiental Rural (CAR) e sem qualquer tipo ônus. O preço base para negócio é *R$50,00/m2.* Ademais, enquanto se aguarda a reunião de recursos para o desenvolvimento e a implantação de empreendimento compatível com as excepcionais potencialidades da área, convém enfatizar que para não permanecer ociosa há muitos anos essa gleba vem sendo arrendada e explorada comercialmente com excepcional rentabilidade como *a mais importante área particular de visitação turística da região,* sendo que por sua portaria anualmente passam dezenas de milhares de visitantes que pagam para ingressar. Com certeza é uma gleba de terras totalmente diferenciada que desperta o interesse das pessoas, tanto em função da raridade como das suas potencialidades, e inclusive como atrativo investimento até para quem no momento não estava pensando nessa hipótese. Certamente esse terreno faz parte daquele seletíssimo grupo de imóveis considerados *reserva de valor,* ou seja, aquele tipo de propriedade imobiliária única, que uma ou outra pessoa talvez até possua algo parecido, mas cuja oferta é praticamente inexistente. Resumindo, não há dúvida, é um tesouro!!! Igualmente, é oportuno salientar que independente da crise imobiliária o preço dos *terrenos efetivamente diferenciados* localizados no vetor norte da região metropolitana de Belo Horizonte vêm experimentando uma contínua valorização, e se compararmos seus preços, o metro quadrado, com os preços dos imóveis do vetor sul, devido à enorme diferença que permanece dá pra Perceber que eles ainda deverão continuar a valorizar por muito tempo.

170000 m²

FAZENDA DO PLANALTO

Terreno Ref: 579V
CARDEAL MOTTA, Santana do Riacho - MG

PROPRIEDADE COM VARIAS REPRESSAS, SEDE SMPLES. A 8KM DE CARDEAL MOTTA,SENTIDO CONCEIÇÃO DO MATO DENTRO.

710.000 m²

04 LOTES NO ANA DIAS

Terreno Ref: 578V
CARDEAL MOTTA, Santana do Riacho - MG

QUATRO LOTES NA MG 323 PX. SANTANA DO RIACHO 80 METROS DE FRENTE ÁREA DE 2.400 M².

AREA NA SERRA DO CIPO

Terreno Ref: 544V
CARDEAL MOTTA, Santana do Riacho - MG

FAZENDA ADONAI 250HA DE TERRAS NO KM 86 MG10 SERRA DO CIPO, 05 KM DA RODOVIA TODA PLANA E TERRA DE CULTURA.PROPRIA PARA CONDOMINIO ECOLOGICO NA PARCERIA 50%, O INVESTIDOR ADIANTA 1.200.000,00 QUE SERAO PAGOS A VENDA DOS LOTES CORRIGIDOS PELA CADERNETA DE POUPANÇA.PREÇO VENDA R$ 3,00 /M².

TERRENO PARA RESORT OU POUSADA NA SERRA DO CIPÓ.

Fazenda Ref: 250V
ANA DIAS, Santana do Riacho - MG

EXCELENTE FAZENDINHA NO CORAÇÃO DA SERRA DO CIPO. ENCONTRO DOS RIOS CIPÓ E PARAUNINHA NO FUNDO DO TERRENO 39.2HA. COM CASA SIMPLES E CURRAL, NATUREZA EXUBERANTE. ACESSO COM 4 KM ESTRADA DE TERRA. TERRENO ESTA FORA DA APA. IDEAL PARA QUEM VAI INVESTIR EM TURISMO, VALE A PENA CONHECER O LOCAL É MARAVILHOSO.

39 Hectares

FAZENDA EM FRENTE AO VEU DA NOIVA

Fazenda Ref: 87V
CARDEAL MOTTA, Santana do Riacho - MG

SITUADO DENTRO DO PARQUE NACIONAL DA SERRA DO CIPÓ, COM NATUREZA PRESERVADA, FAÚNA E FLORA ABUNDANTE. FAZENDA CENTENÁRIA COM ÁREAS MAGNÍFICAS, CACHOEIRAS, GRUTAS INEXPLORADAS COM FORMAÇÕES DE ESTALACTITES E ESTALAGUIMITES VÁRIAS TRILHAS, INCLUSIVE A TRILHA DOS ESCRAVOS TODA EM PEDRA, POMAR, AREAS DE CAMPING PASTAGENS, AGUA COM RESERVATORIO DE 110 MIL/LTS, TODA POR GRAVIDADE. AGUA MINERAL DA NASCENTE, 05 CASAS NO TERRENO, MAIS GALPAO E AREAS PARA ESCALADAS. 101.63 hectares