Imóveis, Santana dos Montes, MG

CASA SEDE — CONFORTO, TECNOLOGIA E BEM-ESTAR • 2 quartos • Suíte com hidromassagem ???? • Sala integrada com cozinha e jantar • Banheiro social • Casa totalmente avarandada • Móveis planejados em todos os ambientes • Ar-condicionado quente/frio em todos os cômodos • Água quente em todas as torneiras • Porcelanato em toda a casa • Estrutura em eucalipto tratado • Paredes e teto em gesso acartonado com isolamento termoacústico ⸻ ???? CASA INTELIGENTE Sistema integrado com Amazon Alexa para controle por voz e app de: • Iluminação • Climatização • Ambientes internos Tecnologia de casa inteligente em plena área rural — algo raro no mercado. ⸻ ???? SISTEMA DE SEGURANÇA • 11 câmeras de monitoramento da Intelbras • Cobertura de toda a propriedade • Monitoramento remoto ???? Segurança nível urbano em ambiente rural. ⸻ ???? ÁREA DE APOIO • Garagem coberta para 2 carros grandes • Área de serviço com bancada em granito verde Ubatuba • Lavadora e secadora • Escritório integrado ⸻ ☀ ENERGIA E AUTOSSUFICIÊNCIA • Usina solar homologada na Cemig (7 kWp) • Redução significativa dos custos de energia ⸻ ???? ESTRUTURAS ADICIONAIS Casa de caseiro • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro • Varanda com fogão a lenha • Garagem coberta Hospedagem • 2 quartos de hóspedes com banheiro independente ⸻ ???? ÁGUA EM ABUNDÂNCIA • Poço semiartesiano 20 m • Poço artesiano 84 m • 18.500 litros de reservação ⸻ ???? BENFEITORIAS • Galpão para 1.000 galinhas • 500 m de arruamento interno com bloquetes e meio-fio • Canil 40 m² ⸻ ???? PRODUÇÃO E POMARES • 300 pés de abacate • 200 pés de tangerina ponkan • Pomar com +20 variedades de frutas • 500 pés de mandioca em produção ⸻ ???? DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SER ÚNICO ✔ Vista permanente de montanhas ✔ Local alto e ventilado ✔ Área gramada utilizável ✔ Casa climatizada, automatizada e segura ✔ Energia solar + água abundante ✔ Estrutura pronta para morar, lazer ou exploração comercial

15KM de terra a partir de conselheiro Lafaiete Sentido "Fazenda Água limpa" . Uma famosa fazenda da região o terreno faz divisa com esta fazenda : 30 hectares 7 hectares de mata virgem e preservada 23 hectares de braquiaria p gado Brete em madeira casa caseiro com 3 quartos 03 Quartos todos com suítes bem espaçoso todos vom box blindex  •  01 Sala de jantar  •  01 Banheiro social  •  01 Cozinha com despensa  •  01 Espaço gourmet com uma linda vista , com churrasqueira e fogão a lenha    •  01 Varanda  •  01 Área de serviço     •  Sistema de aquecimento solar, nos banheiros e cozinha : perto da mata tem pequenas minas : e temos um poço artesiano logo abaixo que capta essa água e jofa la em cima da casa no alto do morro de la cai naturalmente p toda propriedade: existem minas também na divisa com a mineradora : pasto é de braquiaria que comporta 35 cabeças de nelore, estqado atual depende muito do do tamanho do capim/mato/grama Área Externa: 01 Piscina aquecida, (aquecimento solar) com uma linda vista 01 Pomar com algumas frutas 01 Casa para caseiro 2 quartos 01 Poço artesiano (perfeito estado de funcionamento com bombas e sistema de caixas)