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R$ 30.000,00 Venda

CENTRO

Cód. 2410V

LOTES 1A / 1B / 3A DA QUADRA 45REGISTROS NA PASTA TROCO POR CASA NA ILHA DO MANGABAL03 lotes no Bairro Campina GrandeFRENTES PARA RUA MANGABEIRA ESQUINA COMRUA JOAQUIM FULGENCIOANALISA PROPOSTA PARA OS 03 LOTES JUNTOS

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São José do Buriti

Cód. 4081

VENDO CASA VELHA PRECISANDO DE REFORMA COM MAIS DOIS BARRAÇÕES ...TERRENO COM OCUPAÇÃO MODERADA 2 CO MEDIAS DE 10 X 40 = 4100 METROS TERRENO LOCALIZADO EM RUA PLANA PRÓXIMA DA AVENIDA CRISTIANO MACHADO.

R$ 600.000,00 Venda

CONCORDIA

Cód. 3748

RUA PLANA NO MELHOR PONTO DO BAIRRO DA GRAÇA HÁ 300 METROS DO SANTUÁRIO DE SÃO jUDAS TADEU. SÃO DUAS CASA COM ENTRADAS INDEPENDENTES, LOTE PLANO CASAS COM ACESSIBILIDADE. 1º CASA DE FRENTE COM TRÊS QUARTOS, SALA, COPA ,COZINHA, BANHEIRO GARAGEM PARA 04 CARROS, ÁREA EXTERNA ESPAÇOSA COM LAVANDERIA, CASA ESTA ALUGADO POR R$ 1800,00, ESTA COM PISO EM SINTECO NOVO, BANHEIRO REFORMADO, CASA EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. VAGOU AGORA EM 08/21 ESTOU ALUGANDO 2º CASA DE FUNDOS COM ENTRADA INDEPENDENTE, DOIS PAVIMENTOS, SENDO EM BAIXO, SALA, DOIS QUARTOS , COZINHA E BANHEIRO, EM CIMA UM QUARTO COM SUÍTE, TERRAÇO COBERTO COM TELHADO COLONIAL E UM LAVABO.

R$ 900.000,00 Venda

Graça

Cód. 1492

Apartamentos de 3 Quartos com Suíte Área Interna de 80,99 m² nos apartamentos tipo Pisos de Sala e Cozinha em Porcelanato Pisos dos Quartos em Laminado de Madeira Bancadas em Granito Janelas de Alumínio com Veneziana nos Quartos Elevador e Aquecedor Solar Medidores de Água e Gás Individualizados 2 vagas na Garagem Salão de Festas Fachada revestida: Granito, Cerâmica e Textura Pronto para Morar R$ 38,00 TAXA EXTRA

Graça

Cód. 3786

APARTAMENTO EM PRÉDIO SOB PILOTIS REVESTIDO IMPONENTE COM VISTA DEFINITIVA - LAZER COMPLETO - SALÃO DE FESTA - PISCINA - ACADEMIA. COMPOSTO SALA PARA DOIS AMBIENTES - 03 QUARTOS COM ARMÁRIOS SENDO UMA SUITE COM BOX BLINDEX CIRCULAÇÃO BANHO SOCIAL BOX BLINDEX COZINHA ESPAÇOSA AREA DE SERVIÇO. DUAS VAGAS DE GARAGEM Elevador Guarita Interfone Portão Eletrônico Gás Canalizado Salão de Festas Área Livre Espaço Gourmet Porteiro 24h Câmeras de Segurança Piscina Churrasqueira Rua Plana Sistema de Alarme Academia Espaço Kids jardim Próximo ao Comércio Salão de Jogos Sauna Porteiro 12h Piscina Raia Água Individualizada Vagas de Visitantes Acessibilidade Varanda Claro Arejado Área de Serviço Banho de Empregada Cozinha Americana Vista Panorâmica Despensa Iluminação Planejada Decorado Acabamento de Luxo Teto Rebaixado Escritório Reformado Varanda Gourmet Box Blindex Mobiliado Lavabo Armários Cozinha Banho Rouparia Sala Quartos Área de Serviço Pisos Granito Porcelanato Laminado de Madeira Revestimento Textura Granito Esquadria Alumínio com venezianas OBS.: APARTAMENTO DE FUNDOS

R$ 895.000,00 Venda

SION

Cód. 3373

LOTE DE 1224 M² NO BANDEIRANTES COM SAIDA PARA DUAS RUASRegional:Zona Fiscal: Quarteirão: Lote:Planta de Parcelamento do Solo (CP): Data de aprovação:Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor: Quadra: Lote:Bairro Conforme CP: Bairro Popular:Localização na Lei 11.181/19: CENTRO-SULBairro Sion ComitecoValor por m2- base IPTU: R$764,96 x 2 = 1530INFORMAÇÕES URBANÍSTICASZoneamento: PA-3 - Preservacao Ambiental - 3Coeficiente Aproveitamento Básico: 0,8 - PA-3Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 0,8Centralidade Local: NãoTaxa de permeabilidade: 30%AEIS-Ambiental: NãoÁrea de Diretrizes Especiais (ADE): ADE de Interesse AmbientalADE MangabeirasADE MirantesADE Serra do CurralSetor Áreas de Diretrizes especiais (ADE): ADE Mirantes - COMITECO - Setor 2Altimetria do Setor de Ade Mirantes: 1130mConexão Verde: NãoConexão de Fundo de Vale: NãoLote inserido em Área de Operação UrbanaSimplificada: NãoLote inserido em Área de Operação UrbanaConsorciada: NãoLote atingido por Projeto Viário Prioritário: NãoLote com previsão de recuo de alinhamento: NãoDocumento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.Outras InformaçõesÁrea com controle de Estoque de PotencialConstrutivo: NãoLote é gerador de TDC: NãoLote receptor de TDC: NãoLote gerador de BPH: NãoLote receptor de BPH: NãoInformações sobre altura permitida e zona de ruído de aeródromos(Portaria do Ministério da Defesa No 1424/GC3 e Regulamento RBAC No 161)Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas.Zona de proteção em relação ao aeródromo: HEX - SUPERFÍCIE HORIZONTAL EXTERNA(Cota altimétrica limite = 939m)Distância à referência: 0m Cota altimétrica: 1089m Altura máxima: 0mAplicada regra de tolerância no cálculo: NÃOObservação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DEDEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1. Acesse o sitedo sistema SYSAGA/DECEA: https://servicos.decea.gov.br/aga/?i=processoINFORMAÇÕES DE PATRIMÔNIO CULTURALLote inserido em área de proteção federal: Sim - Consultar IPHANLote inserido em área de proteção estadual: NãoLote inserido em área de proteção municipal: Conjunto Paisagístico da Serra do Curral APA 01Grau de proteção: NãoLote lindeiro a bem protegido: NãoDocumento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.Diretrizes de ProteçãoAfastamento frontal: -Afastamento lateral: -Afastamento de fundos: -Fechamento frontal: Garantir permeabilidade visualAltura máxima: Altimetria máxima para novas edificações de 07,5 metros.Tratamento de fachadas: -Tratamento de calçadas: Ajardinar 20% da área do passeioTratamento paisagístico: Recompor a cobertura vegetal dos cortes e aterros com espéciesflorísticas nativas da Serra do CurralDiretriz especial de projeto: Os taludes de corte e aterro deverão ter altura máxima de 3mDispensado de análise da DPCA/FMC para o licenciamento junto à SuregINFORMAÇÕES DE MEIO AMBIENTELote inserido em Área de PreservaçãoPermanente (APP): Não confirmadoObs.: Quando o Responsável Técnico constatar que não existe APP no local, conforme Lei 12.651/12, preencher oformulário ’Declaração de inexistência de APP’ e apresentá-lo para protocolo nos serviços da SMPU.Lote inserido em Unidade de Conservação ouÁrea de Proteção Ambiental:COR, Corredor Ecológico - Corredor Ecológico Espinhaço-Serra do Curral Decreto Municipal 17.986/2022Lote já abrigou atividade sujeita adescomissionamento: NãoLote inserido em área sujeita a condicionantegeotécnico:RISCO ASSOCIADO A ESCAVAÇÕESRISCO DE CONTAMINAÇÃO DO LENÇOL FREÁTICORISCO DE ESCORREGAMENTOExigência de caixa de captação: SimDocumento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no sitesiurbe.pbh.gov.br. Página 3 de 6CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADEÁrea do lote: 1224m2EM I - vias compermissividadeespecífica Mangabeiras48885 RUA MONTE AZUL (OFICIAL) 25,5m LOCALPEM I - vias compermissividadeespecífica Mangabeirasgrau I10m

R$ 1.580.000,00 Venda

MANGABEIRAS

Cód. 4085

APARTAMENTO COMPOSTO:- EXCELENTE SALA P/ 02 AMBIENTES EM PISO GRANITO . 04 QUARTOS EM TÁBUA CORRIDA COM ARMÁRIOS NOVOS FORRADOS E DIVIDIDOS.01 UMA SUITE REFORMADA LINDA COM CLOSET E ARMÁRIOS.- BANHO SOCIAL COM BANCADA E PISO GRANITO BOX E ARMÁRIOS- COZINHA EM PISO GRANITO COM NOVOS ARMÁRIOS PLANEJADOS.- ÁREA DE SERVIÇO COM DCE.Garagem:02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS- PRÉDIO REVESTIDO COM SALÃO DE FESTAS MONTADO- QUADRA- ESPAÇO GOURMET

R$ 900.000,00 Venda

BAIRRO DA GRAÇA

Cód. 3980

Empreendimento comercial localizado no Centro de Belo Horizonte. Será composto por 22 pavimentos, 2 andares Corridos de 264 m², lojas de 166 m² com sobreloja de 195 m², salas de 75 m² a 78 m² e estacionamento privativo, perfeito para receber negócios e empresas de diversos tamanhos. Andar 200 2° Pavimento 264,01 R$ 1.980.075,00 Andar 300 3° Pavimento 264,42 R$ 1.983.150,00 Andar 400 4° Pavimento 167,51 Área Privativa93,42 R$ 1.489.875,00 Andar 500 5° Pavimento 173,10 R$ 1.298.250,00 Andar 600 6° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 700 7° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 800 8° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 900 9° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 1000 10° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 1100 11° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 1200 12° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 1300 13° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 1400 14° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 1500 15° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 1600 16° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 1700 17° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 1800 18° Pavimento 172,98 R$ 1.297.350,00 Andar 1900 19° Pavimento 172,98 + Área privativa (20 pavimento) 149,52m2 = R$1.671.150,00 10 vagas de garagem no subsolo R$500.000,00

R$ 1.297.350,00 Venda

Cód. 2379V

Terreno Heliópolis Terreno 5.674,42 m2 R$ 8.000,00

R$ 8.000.000,00 Venda

HELIOPOLIS

Cód. 3528

EDIFICIO RIO DE JANEIRO APARTAMENTO PRONTO PREDIO REVESTIDO FRENTE E FUNDO LATERAL TEXTURIZADA APARTAMENTOS DE 01 E 02 QUARTOS, SALA PARA DOIS AMBIENTES, COZINHA , ÁREA DE SERVIÇO, LAVABO, ACABAMENTO.: PISO LAMINADO NOS QUARTOS, GRANITO ARABESCO PAGINADO NA SAL E NAS ÁREAS FRIAS. APTO TIPO 601 - 01 QUARTO 01 VAGA METRAGEM 38,39 M² R$ 430.000,00 APTO TIPO 705 - 01 QUARTO 01 VAGA METRAGEM 32,55 M² R$ 490.000,00 APTO TIPO 902 - 01 QUARTO 01 VAGA METRAGEM 32,49 M² R$ 500.000,00 COBERTURA 901 - 02 QUARTOS 02 VAGAS METRAGEM 63,88 M² + 42,81 M² TERRAÇO R$ 890.000,00

LOURDES

Cód. 2990

O terreno tem 20.000 m², incluindo o rochoso, na zona rural. a energia está a uns 100 metros, fica na metade do caminho da cachoeira do Lageado... Não tem acesso completo para veículos, mas é permitido fazer essa estrada... É a última casa permitida pelo Plano Diretor de possuir 2 andares, pois foi consolidado. Água: entre os terrenos há uma mina de água constante... Um dos poucos lugares que possui acesso. O Rio do Lageado passa a uns 150 metros do terreno! A casa foi construída estilo pilotis, podendo modificar as paredes.

R$ 330.000,00 Venda

LAPINHA DA SERRA

Cód. 2868

Casa estilo colonial de 3 quartos, sendo 2 com armários e 1 com suíte, Sala de jantar grande, sala de estar muito grande com 2 ambientes, garagem para 3 carros, varandão e terreiro grande com churrasqueira. Toda murada, portão eletrônico e cerca elétrica. Terreno 362M2, casa com 230 m2. Encontra alugada para um inquilino muito bom e cuidadoso, pagamento rigorosamente em dia, com fiança através de seguro porto seguro.Bem pertinho da Cidade AdministrativaEstá alugada por reais + o iptu que não sei exatamente ao certo, mas em torno de 200 reais por mês.

R$ 685.000,00 Venda

R$ 3.550,00 Locação

CENÁCULO

Cód. 3303

PERTO DA REPRESA TRES MARIAS LOTE 01 QUADRA 07

R$ 90.000,00 Venda

Cód. 2940

LOTE DE 1000 M² NA PAMPULHA,ENFRENTE AO PARQUE ECOLÓGICO ( POSSUI 1 CASA DE 1 QUARTO,SALA,COZINHA E BANHO SOCIAL...)

R$ 1.200.000,00 Venda

Bandeirantes (Pampulha)

Cód. 3575