Imóveis, Belo Horizonte, MG

PRÉDIO NOVO EM RUA TRANQUILA NO BAIRRO DA GRAÇA PRÓXIMO A IGREJA SÃO JUDAS TADEU, COM ACESSO RÁPIDO AO CENTRO DE BH, 5 MINUTOS. SALA COMERCIAL IDEAL PARA QUEM QUER ESTAR PERTO DO CENTRO E ÁREA HOSPITALAR COM O SOSSEGO QUE O BAIRRO OFERECE, PRÉDIO COM RAMPAS DE ACESSO E ELEVADOR. RUA LARGA COM VAGAS NA PORTA 100% REVESTIDO.

Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento no bairro São Lucas. Trata-se de um imóvel com grande potencial, situado em um lote de 450 m², disponível por R$ 1.300.000. O imóvel possui uma área útil de aproximadamente 420 m² e é composto da seguinte forma: Casa Principal (em fase de acabamento): - Sala ampla para 03 ambientes; - 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte; - Cozinha estilo americana e copa; - Banheiro social e área de serviço separada; - Quintal, área livre e jardins. Edícula: - 03 quartos e sala ampla; - Copa e cozinha arejada; - 02 banheiros (social e de serviço); - Espaço gourmet. A propriedade conta ainda com 02 vagas de garagem e está localizada em um lote retangular com topografia em aclive e zoneamento OM-2. É uma construção sólida, com fachadas revestidas e esquadrias em alumínio, ideal para quem busca personalizar os acabamentos finais de um imóvel robusto. Estou à disposição para agendarmos uma visita ou para fornecer mais detalhes sobre o lote e as condições de venda. Atenciosamente, Henrique Vilarino Corretor

sinal = 290.000,00            * salao para 3 ambientes * cozinha e copa                            * área de serviço                              * 3 quartos, com 1 suite        * terceiro andar * vaga p/2 carros * predio com jardim, quintal e piscina * salão de festas                                R$ 740.000,00                                restante: 30 parcelas fixas                     (juros de 1%/mês)

LINDA CASA NO SANTA CRUZ PROXIMO A BERNARDO VASCONCELOS, COM 4 QUARTOS, 3 C/ ARMARIOS, 2 SALAS, 2 BANHOS, AREA DE SERVIÇO, TERRAÇO COM BANHEIRO, TELHADO EM ZINCO, ESPAÇO GOURMET, WC EMPREGADA, 3 VAGAS, JARDIM. CONFIRA........PROXIMA DA IGREJA CATOLICA

Casa linda grande mescla estilo antigo com depedencias modernas Casa 03 quartos com piso em taco, 01 banheiro com box, sala de jantar, sala de estar com ar condicionado, cozinha com bancadas em granito; 02 edificações especificadas abaixo: Apartamento - 01 quarto, 01 banheiro, sala, cozinha; Casa 01 com 02 quartos, 01 suíte, 01 banheiro com box, lavabo, sala com piso em porcelanato, cozinha com piso em porcelanato, dispensa, área de serviço. Quintal com pés de Jabuticaba, manga, acerola, abacate e limão. 03 Vagas de garagem

LOJA / ESCRITÓRIO COMERCIAL VENDA OU LOCAÇÃO Bairro Graça – Loja 01 – Belo Horizonte/MG Imóvel corporativo de alto padrão, pronto para operação imediata. Características do Imóvel: • Aproximadamente 80 m² • Imóvel em 2 andares • 100% climatizado (ar-condicionado em todos os ambientes) • Totalmente mobiliado com marcenaria planejada • Layout corporativo com múltiplas estações de trabalho • Cozinha montada • 02 banheiros • Sistema de câmeras de segurança • Cabeamento de rede estruturado • Iluminação profissional embutida • 01 vaga de estacionamento • Prédio exclusivamente comercial POLTRONAS E CADEIRAS ESTÃO DESGASTADAS,

Casa de 160m² de área construída, recém reformada, contendo: ·    4 quartos, com armários – Um dos quartos é reversível (pode-se ampliar a sala -Drywall); ·    Banho social e Banho suíte (1) ·    2 Lavabos – Lavabo da área externa com ducha anexa ·    Sala de Estar com varanda integrada ·    Sala de Jantar ·    Cozinha com armários – Fogão de indução, coifa e forno elétrico ·    2 Áreas de serviço ·    Garagem – 2 Vagas livres ·    Escritório ·    Briquedoteca/Sala de jogos ·    Ampla varanda gourmet coberta (Apenas bancada, pia e ponto de gás) ·    Quintal gramado e local para horta e pomar ·    Quarto de despejo ·    Sistema de TV e alarmes – Monitores e interfone dentro da casa e na área de lazer/escritório ·    Pontos para ar-condicionado em todos os quartos, escritório e sala de estar ·    Tubulação para água quente nos banheiros, com monocomandos ·    Casa recém reformada, sem infiltrações ·    Parte elétrica inteiramente nova, possuindo tomadas 110 e 220 em diversos cômodos ·    Ótima insolação e ventilação ·    Terreno de 319m², com boa disponibilidade de área livre. ·    IPTU – R$288,00 mensais

Prédio imponente com acababento excelente, hall social grande com 3 ambientes, elevador, Vista definitiva, muito arejado. acabamento do apartamento é primoroso 1º piso piso em pocelanatos nas salas e cozinha, sala com lustre e iluminação indireta, cozinha com bancadas em granito e armários, 03 quartos com armários sen duas suites e uma delas com hidromassagem e closset, lavabo, Escada de acesso a cobertura em alvenária e guarda corpo em inóx Sala bonita decorada com Jardineira, banho social completo, parte coberta com área de serviço, espaço gourmet, parte descoberta com plantas ducha com agua quente. todos os pontas da cobertura conta com aquecimento solar.

Conjunto 307 e 308 e Vaga de Garagem 04. Rua Piauí, Santa Efigênia situado entre as Ruas Alvares Maciel e Rua Domingos Vieira, uma quadra da Praça Hugo Werneck; Santa Casa; Hospital das Clinicas; Faculdade Medicina UFMG; Faculdade DOM HELDER; Centro de especialidades Médicas, uma quadra estação MOVE, três quadra Estação Metrô, Vários estacionamentos para clientes, completa rede bancária Vários Restaurantes e comercio em geral. O imóvel encontra-se totalmente reformado, a saber: 01 - Parte Hidráulica: todos os antigos canos de ferro foram substituídos por Tubos e conexões de PVC - marca TIGRE. 02 - Parte Elétrica: Toda fiação antiga (fio rígido) foram substituídos por fios flexíveis - e instalado novo quadro de distribuição. 2.1 - O projeto de iluminação foi elaborado com orientação do Arquiteto: “Edgar - Templo iluminação” e adquirido todas as peças na Alalux Iluminação Ltda. 2.2 - Foi feito instalação específica para: energia (inclusive p/instalação TV a cabo/internet); Internet; Telefone. 2.3 - Foi feito instalação para Som ambiente em todos ambientes. (cabeamento e alto falante Marca: Selenium, embutido no gesso 03 - Teto com rebaixamento de Gesso - Substituímos o antigo - e colocamos tudo novo em todos ambientes. Foram feitas todas as instalações do projeto de iluminação, Som e Multimídia, para então dar o acabamento com massa corrida e foi pintado com tinta Suvinil Branco Neve. 04 - PISO - Substituímos o antigo piso em cerâmica - e instalamos piso de laminado madeira - Durafloor - cor: Marfim. 05 - Marcos e Portas - todos foram substituídos. - nas portas dos dois banheiros foram instalados marco de Peroba - e porta de Madeira pranchada Tauri com 0,62 cm. de largura. Nas portas internas das salas foram instalados novos modelos, Marcos e portas “extra” de tauri (cor marfim), com 0.82 cm. de largura. Instalamos novas fechaduras com maçanetas cromadas e o acabamento das portadas aplicado selador e verniz. 5.01 - Na Porta de Entrada foi instalada uma porta especial, - madeira maciça “Jequitibá” com 0,82 cm. de largura, - além da fechadura e maçaneta cromada, foram instalados: Tetra Chave, “Olho Mágico” e Interfone HDL. Também foi dado acabamento com selador e cera. 06 - JANELAS - Retiramos todas antigas janelas com estrutura de metalon - num total de 10 (dez) unidades. Instalamos janelas de Alumínio Anodizado na cor preta com vidro transparente, - no mesmo padrão do prédio. 07 - CLIMATIZAÇÂO do Ambiente: Foram instalados três aparelhos de AR Condicionado, marca: SPRINGER de 10.000 BTU, Minimaxi - Quente/Frio com controle remoto - 220 v sendo um aparelho na sala de recepção e 02 aparelhos na sala do fundo. Na 1ª. sala deixou tudo pronto - cabeamento de energia exclusivo, saindo direto da caixa de distribuição e o encaixe na janela. 08 - 02 BANHEIROS - 1,80 x 1,20 Retiramos o antigo piso de cerâmica, como também os azulejos, espelhos, lavatórios e vasos sanitários. Instalamos: no piso: Porcelanato - itagress - cor: Petra Del Sol. Na parede: Revestimento “extra”- marca: Eliane - cor: Branca. Vasos sanitários Brancos - inclusive instalados novo sistema de descarga. Bancada em Granito (com bojo, sifão, torneiras tudo novo) Iluminação: instalado PLAFON CEVILLE - pequeno com lâmpadas. 02 spots Interlight em cada banheiro, com Lâmpadas dicroicas para Iluminar espelho e a bancada de granito marrom imperial. Exaustor de Odor: foi instalado no banheiro de menor para aumentar ventilação. 09 - COPA/COZINHA: 1,80 x 1,40 - Como as salas ficam no final do corredor e, esse espaço é um anexo às salas, os antigos proprietários havia feito o fechamento desta área com divisória de madeiras, que devido ao tempo, estava bem desgastado. Tudo foi refeito, a saber: 9.1 - Nas paredes assentamos Revestimento Extra, marca: Eliane - cor: Branca. 9.2 - Fizemos o levantamento do piso e assentamos Porcelanato marca Itagress. 9.3 - Instalamos pia em Granito com bojo inox, torneira, sifão, válvula tudo novo. 9.4 - No canto direito da pia, foram feitas instalações elétricas para geladeira e Microondas, 9.5 - Foram feita instalação de tomadas acima da pia para facilitar o uso de eletrodomésticos (liquidificador, grill, master-sucos) e/ou qualquer outro equipamento. 9.6 - Armário Formica Branca abaixo da pia com 04 gavetas e 02 portas com prateleiras internas. 9.7 - Na parede que faz a divisão da copa com a recepção instalamos Blindex com porta de correr para melhor utilização do espaço, sendo que do lado da recepção foi feito Jateamento para maior privacidade e no teto foi instalado 03 Spots Interlight com lâmpadas dicroicas. 9.8 - Instalado PLAFON Ceville - pequeno com Lâmpadas fluorescente de 127 w. 10 - Sala do fundo: 6,40 x 3,50 - Devido ao grande espaço e luminosidade. - possui uma janela vertical com 0,70 de largura e 2,35 de altura e duas janelas na parede lateral (1,70 x1,60 cada). Projetamos duas salas nesse espaço, sendo: 10.1 - 1ª. Sala para trabalho - foi feito tudo o que é necessário; - cabeamento de energia, internet, telefone. - AR Condicionado; - Instalado 04 luminária com lâmpadas fluorescente e 02 Spots Interlight com lâmpadas dicróica. - Dois alto falantes selenium para som ambiente. - Pintura: Tinta Coral Acrílica, Toque Sublime na cor verde (bem suave). 10.2 - 2ª. Sala para Reunião: foi feito o seguinte: A) - A parede lateral (sentido fundo do prédio) foi totalmente revestida com mármore Marta Rocha (Bege Bahia), sendo que antes de assentar o mármore tivemos o cuidado de fazer todo o cabeamento, pois para essa parede foi projetado a instalação de equipamentos de multimídia, inclusive deixamos o local para instalar a TV. B) - No chão - embaixo mesa de reunião - projetamos instalação de todo cabeamento necessários para facilitar os trabalhos durante as reuniões. C) - Na parede revestida em mármore foi projetado e instalado no teto 02 Spots Interlight com lâmpadas dicróica para valorizar o ambiente e dar destaque a TV que ficaria nesta parede. D) - AR CONDICIONADO: instalado na janela. E) - No teto foi feito o cabeamento para a instalação de Lustre/pendente que ficaria no centro da mesa de reunião. F) - instalado os Aparelho RCA (SOM Ambiente) - com seletor de canais para cada sala - e alto falantes Selenium embutido no teto (gesso) de cada sala. G) - Assentamos 02 bancadas de granito com 3,50 de largura, logo abaixo das duas janelas, para ser tampo do armário em madeira/fórmica. Acima dessas bancadas existem várias tomadas. H) - Acima dessas bancadas foram instalados 04 Spots Interlight com lâmpadas dicróica. I) - A divisão entre a Sala de Trabalho e de Reunião foi instalado Blindex, com porta de correr para melhor aproveitamento do espaço e instalado persianas. J) - No canto esquerdo desta sala foi instalada uma porta de Blindex para facilitar o acesso à sala ao lado, sem passar pela recepção. K) - em todas as janelas foi instalado persianas. 11 - SALA da frente: 6,40 x 3,50 11.1 - Possui um banheiro exclusivo, o que facilita a utilização para exames, cursos, treinamentos. 11.2 - Bancada em granito (abaixo da janela) instalada como tampo do armário em fórmica. Acima dessas bancadas existem várias tomadas. 11.3 - Instalado 02 Spots Interlight com lâmpadas dicróica, no teto acima da bancada. 11.4 - Instalado persiana na janela. 11.5 - Som ambiente - dois alto falante marca Selenium. 11.06 - Instalado 04 luminárias grandes com lâmpadas fluorescentes. 11.07 - Na parede lateral foram instalados no teto 04 Spots Interlight com Lâmpadas dicroica. 11.08 - Instalado no teto suporte para fixar aparelho retroprojetor. 11.09 - Na parede ao lado da porta de acesso foi projetado para instalar a tela de projeção e no teto foi instalado 02 Spots com lâmpadas dicróica. 11.10 - Foi instalado todo cabeamento necessário (energia, telefone; internet; TV a cabo, etc.) 11.11 - Na parte superior da janela foi projetado o encaixe para instalação do aparelho de AR Condicionado de 21.000 BTU para atender a necessidade de uma sala desse tamanho, - conforme orientação técnica. 11.12 - Pintura: Tinta Coral acrílica, Toque Sublime, cor: amarelo canário. 12 - RECEPÇÃO: 5,50 x 1,80 - Foi projetado para a Recepcionista/Secretária. 12.1 - Instalado 03 PLAFON Ceville com lâmpadas 127 W. 12.2 - Som ambiente - dois alto falante marca selenium. 12.3 - Cabeamento para energia, telefone; internet; TV a cabo; 12.4 - AR Condicionado. 14.5 - Aparelho Intelbrás - CENTRAL PABX com interface para desvio de ligação para os ramais. 14.6 - 04 Spots interlight com lâmpadas dicróica. 14.7 - No rebaixamento do Gesso foi projetado uma sanca com iluminação interdita para dividir o ambiente da Recepcionista com a sala de espera. 14.8 - Instalado o KIT com lâmpadas fluorescente na sanca invertida. 13 - SALA de ESPERA: 1,80 de largura x 1,50. (junto à recepção) 13.1 - Na parede do acesso principal - do lado de dentro: Foi feito todo o cabeamento de energia e internet p/instalação TV para os clientes assistir enquanto esperam. 13.2 - PLAFON Ceville com lâmpadas 127 W. 13.3 - Na Parede de acesso principal - lado de fora: Foi toda revestida com granito imperial (marrom). 13.4 - Instalado Interfone HDL. 13.5 - Instalado Porta Madeira maciça “Jequitibá” com 0,82 de largura, com fechadura e maçaneta especial, tetra chave e olho mágico. 13.6 - Na parede interna - lateral esquerda foi instalado 02 Spots interlight com lâmpadas dicróica para iluminar e valorizar o quadro fixado nesse local. 14 - VAGA DE GARAGEM - Com escritura, - Vaga Livre, demarcada e de fácil acesso, com portão eletrônico e elevador. 15 - PORTEIRO FÍSICO - de 07 as 20 horas, catraca e identificação de todas as pessoas. - Câmeras de monitoramento, circuito TV, 16 - PREDIO. - em Bom estado de conservação. - parede externa revestida na cor preta e detalhe em vidro (blindex) verde. - piso corredor interno foram trocados e instalado porcelanato. - escadas com corrimão. - porta de vidro entre portão de entrada social e a portaria. - catraca na portaria. - portão social possui grade (lado interno) que é fechado após expediente. Manutenção em dia, inclusive equipamentos exigidos pelo Corpo de Bombeiros - e cuidados com caixa d’água que é higienizada conforme determinação vigilância sanitária, pois a atual síndica é Médica e exerce sua autoridade para preservar nosso patrimônio. A Administração do condomínio é feita pela empresa PACTO - www.pactonet.com.br

Esta casa está localizada no melhor ponto do bairro, em rua plana e arborizada, com comércio variado e próxima a diversas comodidades, como Universidade, Colégios Magnum e São Miguel, Ville Forte, EPA, McDonald's, Drogaria Araújo e Cultura Inglesa. O imóvel é bem construído, sem incidência de calor e possui uma laje que facilita reformas. Atualmente, conta com: - 4 quartos com piso em taco e armários - Banheiro social e suíte com armários e box blindex - 2 vagas de garagem, com potencial para ampliação para vagas paralelas sem perda de espaço no lote. O lote é diferenciado e grande para a região. Gostaria de agendar um horário para conversarmos sobre este imóvel? Atenciosamente, Henrique Vilarino Corretor

Vendo ou troco por imóvel menor valor, rural ou praia, litoral, com volta em dinheiro, Bairro Parque São José, casa excelente 02 pavimentos, com 06 quartos, 02 suites, 02 salas, 01 copa, 02 cozinhas, área com fogão a lenha, 394m² construidos, 02 vagas cobertas, 03 vagas descobertas. Possui barracão nos fundos, com area livre etc.

CLCK EM VÍDEO DO IMÓVEL PRÉDIO COM FACHADA AERADA 01 APARTAMENTO POR ANDAR, PORTÃO DE GARAGEM E PORTA DO HALL SOCIAL EM ALUMÍNIO, INFRA DE CFTV, PONTO PARA AR CONDICIONADO, JANELAS EM ALUMÍNIO COM PERSIANAS INTEGRADAS NOS QUARTOS.  APARTAMENTO TIPO COM 97,73 AREA INTERNA COM VARANDA PISO PORCELANATO PORTOBELLO 180 X 90 CORTINEIRO ILUMINADO NOS QUARTOS E SALA ( PONTO ELÉTRICO SEM A LAMPADA ) AREA PRIVATIVA ENORME EXCELENTE, 03 QUARTOS COM PISO VINÍLICO SENDO UMA SUITE, LAVABO, BANHO SOCIAL , COZINHA , AREA DE SERVIÇO. AMPLO NICHOS ILUMINADOS NOS BANHOS ( PONTO ELÉTRICO SEM A FITA DE LED E O DRIVE ) LOUÇAS E METAIS DECA AQUECIMENTO SOLAR , BANHO E COZINHA. BANCADAS EM QUARTZO NOS BANHOS CINZA ABSOLUTO NOS LAVABOS E PRETO NAS COZINHAS E AREA DE SERVIÇO. PORTA DE ENTRADA COM 1 METRO DE LARGURA , PIVOLANTE E COM FECHADURA DIGITAL. SENDO DUAS VAGAS DE GARAGEM.

PRÉDIO IMPONENTE COM PORTARIA 24 HORAS, ELEVADORES, UMA VAGA. BEM LOCALIZADO NA RUA VARGINHA. apartamento com sala grande on foi feito mais um quarto. APARTAMENTO ESTILO QUITINETE , SENDO UM QUARTO COM ARMÁRIO COZINHA COM ARMÁRIO, SALA GRANDE PISO LAMINADO, VISTA DEFINITIVA SERRA DO CURRAL.

Duas casa em um lote de 180 m² com área nos fundos vários pés de Jabuticabas possibilidade de fazer quitinetes em frente a Igraja Maranata aceita carro como parte de pagamento

casa com sala para 02 ambientes, varanda acochegante, 02 banhos, cozinha montada, area de serviço separada, 03 quartos sendo 01 suite com banheira, terraço gourmet com salão de festas, 02 banhos garagem, quarto de despejo

PRÉDIO TODO REVESTIDO EM MÁRMORE , DETALHES EM GRANITO, 0,2 APARTAMENTOS POR ANDAR, TOTAL DE 28 UNIDADE, 02 ELEVADORES , PORTARIA FÍSICA 24 HORAS, SALÃO DE FESTAS, QUADRA , ACADEMIA. EXCELENTE APARTAMENTO COM PLANTA DE 170,00 M² DE AREA INTERNA, SALA AMPLA PARA DOSI AMBIENTES COM LAVABO, PISO EM MÁRMORE, PAINES DE TV, SALA DE TV COM PAINEL, AR CONDICIONADO, PISO EM TABUA CORRIDA, VARANDA AMPLA ESTENDIDA PARA AS DUAS SALAS COM PISO EM MÁRMORE , BANHO SOCIAL COM PISO EM GRANITO, ARMÁRIOS, ESPELHOS E BOX, ROUPARIA NO CORREDOR, SÃO 04 QUARTOS SENDO DUAS SEMI-SUITES, UMA SUITE MASTER COM CLOSET COM HIDROMASSAGEM, PARTES FRIAS EM GRANITO,. TODOS OS QUARTOS POSSUEM PAINEIS, BANCADAS PARA ESTUDOS, 01 QUARTO FOI TRANSFORMADO EM ESCRITÓRIO COM REVESTIMENTO DAS PAREDES EM MADEIRA, MESA DE TRABALHO EM MADEIRA E ARMÁRIO, POSSUI AR CONDICIONADO NOS 03 DORMITÓRIOS .PISO DA PARTE INTIMA TODO EM TÁBUA CORRIDA EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, VENEZIANAS DOS QUARTOS EM ALUMÍNIO E EMBUTIDAS. COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS, FOGÃO E COIFA, BANCADA PARA LANCHE COM TAMPO EM GRANITO, AREA DE SERVIÇO AMPLA, COM DESPENSA , DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA ( DCE ) COM CAMA E ARMÁRIO. AQUECIMENTO SOLAR COM APOIO DO AQUECIMENTO A GÁS , MEDIÇÃO DE GÁS INDIVIDUAL.POSSUI ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NOS QUARTOS .BOX DE DESPEJO OBS.: 03 VAGAS DE GARAGEM CONDOMINIO TAXA DE CONDOMINIO NO VALOR DE R$ 2.276,17 + FUNDO DE RESERVA DE R$ 228,62 + PROVISÃO DE 13º SALARIO NO VALO DE R$ 62,06 - O CONDOMINIO ESTÁ COM UMA TAXA EXTRA PARA MANUTENÇÃO DIVERSAS DE 12 ( DOZE ) PARCELAS NO VALOR DE R$ 871,00 CADA , ATÉ ETA DATA ESTÁ NA PARCELA 04/12 TERMINA EM MARÇO /2026.

PRÉDIO: Excelente localização, não possui área de lazer, não possui salão de festas, revestido, são 07 unidades no total, possui um elevador. APARTAMENTO: 1º NÍVEL: Sala para dois ambientes amplos com piso em porcelanato, painel de TV, teto rebaixado com projeto de iluminação, 03 quartos sendo uma suíte, todos com armários de excelente padrão, piso da parte íntima em laminado de madeira, suíte do casal com painel de TV, espaço home office, banhos com armários, box e espelhos, ampla cozinha com excelente marcenaria, bancadas em granito, área de serviço, despensa, banho de empregada. Escada em alvenaria dando acesso para o 2º NÍVEL: Lavabo, uma ampla suíte com armários, painéis, estante, ar condicionado, pisos em porcelanato, banho com box, espelho e armários, uma ampla lavanderia com armários, uma parte coberta e uma parte descoberta, espaço gourmet finamente decorado, painel para TV, churrasqueira, deck de madeira com jacuzzi. Apartamento muito claro e arejado, projeto de iluminação em todo apartamento. Possui 202,10 m² somando as áreas do 1º nível mais a suíte do 2º nível; incluindo as partes externas (espaço gourmet, área do spa) somam-se o total de 263,23 m² de área total.02 vagas paralelas na garagem.   VALOR DO CONDOMÍNIO: R$600,00. VALOR DO IPTU: R$8.540,09 PARA PAGAMENTO PARCELADO REF.: ANO/2025. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar. ___________________________________________________________________________________

PRÉDIO TODO REVESTIDO EM GRANITO, UM TOTAL DE 17 UNIDADES, PORTARIA FÍSICA 24 HORAS, 02 ELEVADORES, SALÃO DE FESTAS, SAÚNA, ACADEMIA, LOCALIZAÇÃO NOBRE, PRÓXIMO AO MINAS I APARTAMENTO COBERTURA COM PLANTE DE 336,28 M². COMPOSTO AMPLA SALA COM PISO EM MÁRMORE , LAVABO, VARANDA , AREA EXTERNA DESCOBERTA COM PISCINA , JARDINS E CHURRASQUEIRA, PISOS EM GRANITO, SÃO 04 QUARTOS SENDO 01 SUITE MASTER COM ARMÁRIOS, VARANDA, CLOSET, BANHEIRO COM HIDROMASSAGEM , ARMÁRIOS, BOX E ESPELHOS, 02 SEMI-SUITES COM ARMÁRIOS, BANHO COM TOUCADOS, BOX E ESPELHO , MAIS QUARTO CONVENCIONAL, ROUPARIA , AMPLA COZINHA COM ARMÁRIOS, FOGÃO E COIFA , AREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS E BANCADA PARA PASSAR ROUPAS EM GRANITO, DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA ( DCE ) AQUECIMENTO SOLAR, BOX DE DESPEJO. OBS.: 04 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS CONDOMINIO - R$ 3.582,73 + FUNDO DE RESERVA DE R$ 192,64

APTO: 2° ANDAR /03 QUARTOS/ SALA GRANDE/ COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO ÁREA INTERNA DO CONDOMÍNIO: ESPAÇOSA, ARBORIZADA E PRA CAMINHADAS AV. SARAMENHA, (ENTRADA DO CONDOMÍNIO): COMÉRCIO VARIADO, SUPERMERCADOS E SACOLÃO; ÓTIMAS PIZZARIA E PADARIA DO LADO DO CONDOMÍNIO AV. VALDOMIRO LOBO(UM DOS ACESSO AO CONDOMÍNIO): ALÉM DE POSSUIR UM COMÉRCIO MAIOR QUE O DA AV. SARAMENHA, POSSUI AGÊNCIAS BANCÁRIAS, LOTERIAS, APOIO MINEIRO CAMINHADAS PODEM SER FEITAS NA AV. SARAMENHA, E NA AV. RISOLETA NEVES O ACESSO A ISSO TUDO, DÁ PRA FAZER A PÉ. GUARDA-ROUPA NOS QUARTOS, E ARMÁRIOS NO BANHEIRO, COZINHA E ÁREA PORTARIAS DO CONDOMÍNIO: *PORTÕES AUTOMÁTICOS, COM CÂMERAS PARA INDENTIFICACÃO DOS CARROS DO CONDOMÍNIO *PEDESTRES MORADORES SÃO IDENTIFICADOS PELA BIOMETRIA FACIAL *VISITANTES E SEUS CARROS, IDENTIFICAÇÃO A PARTE *VIGIA: DIA E NOITE *CÂMERAS EM TODO CONDOMÍNIO CONDOMÍNIO POSSUI O "CENTRO COMERCIAL PRÓPRIO", COM A ADMINISTRAÇÃO DO MESMO POSSUI TB O "CENTRO ESPORTIVO E DE LAZER" FARMACIAS, CLÍNICAS MÉDICAS E ODONTOLÓGICAS, ACADEMIAS, APARTAMENTO REFORMADO COM PISO EM CERÂMICA NOVA, LOCALIZAÇÃO COM PRIVACIDADE PRESERVADA, FICAM AS LUMINÁRIAS. APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR, MUITO BEM MONTADO,PORTARIA 24 HORAS, 03 QUARTOS PISO EM CERÂMICA SENDO 02 COM ARMÁRIOS 01 COM ESCRITÓRIO, CORTINAS, JANELAS COM GRADE ABREM PARA OS DOIS LADOS, SALA GRANDE PISO EM CERÂMICA, CORTINAS, REBAIXAMENTO DE TETO, TEXTURA NAS PAREDES, BANHO COM BOX BLINDEX, LOUÇAS NOVAS,ESPELHO, COZINHA COM BANCADA EM GRANITO COM VÁRIOS ARMÁRIOS, BANCADA DE LANCHE, ÁREA DE SERVIÇO GRANDE. IPTU ISENTO TROCA POR COBERTURA OU ÁREA PRIVATIVA ATÉ 550 MIL. CLUBE ESPORTIVO SOCIAL COMPLETO.

Prédio bem localizado, segurança total Apartamento todo montado, com 02 quartos com armários, sala para 02 ambientes, banho com box, cozinha montada. 01 vaga de garagem coberta. compartilhada.

EXCELENTE COBERTURA PRÓXIMO AO MINAS SHOPPING COM 3 QUARTOS COM ARMÁRIOS , PISO EM LAMINADO, SENDO 1 SUÍTE COM BOX, LAVABO COM BANCADA EM GRANITO E ARMÁRIO, BANHO SOCIAL COM BOX BLINDEX E ARMÁRIO, SALA GRANDE COM VARANDA, COZINHA TODA REVESTIDA COM ARMÁRIOS ,ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA COM ARMÁRIO, ESCADA EM ALVENARIA. 2º PISO COM, 1 SALA PISO EM LAMINADO, ÁREA EXTERNA DE 60 M². ÁREA DA COBERTURA COM VISTA DEFINITIVA DE FRENTE COM PRIVACIDADE APARTAMENTO 401 COM ARMÁRIOS NOS QUARTOS , BANHOS E COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E ROUPARIA. PRÉDIO COM ELEVADOR, JARDIM, PORTÃO ELETRÔNICO E 1 VAGA GRANDE 8X2.30 ALUGADO POR 2.500,00 EM CASO DE VENDA O INQUILINO TEM 30 DIAS A PARTIR DA CONCRETIZAÇÃO PRONTA PARA MORAR ACEITA TROCA POR IMÓVEL ATÉ 50% DO VALOR, ACEITO CARRO ATÉ 150 MIL.

PRÉDIO:Excelente localização,todo revestido em granito com sistema de fachada aerada, portaria 24 horas, 11 pavimentos de apartamentos, com 04 apartamentos por andar, sendo 02 unidades de frente e 02 de fundos, num total de 44 unidades; medição individualizada eletrônica de água e gás nos apartamentos, sistema de aquecimento a gás individual, estrutura para ar condicionado na sala e quartos, os motores do ar e aquecedores ficarão numa laje de fora do apartamento cobertos por um brise de alumínio;  pilotis com amplo jardim frontal, lazer completo com salão de festas, espaço gourmet, espaço barbecue, salão de jogos, espaço kids, sauna com sala de descanso, playground, academia, sala de massagem, espaço beleza, sala de pilates, piscina com raia coberta e aquecida, piscina adulto e infantil com prainha e quadra poliesportiva. OBSERVAÇÃO:-Todos os espaços do pilotis foram entregues com mobiliário e com todos os equipamentos.   APARTAMENTOS: Com 130,94 m² de área interna, salão para dois ambientes amplos com varandão e lavabo, piso em mármore bege Bahia, 04 quartos com armários (marcenaria L’Idea), sendo 02 suíte e 02 semi suítes, rouparia no corredor, pisos da parte íntima em vinílico, todos os quartos com venezianas automatizadas, embutidas e acústica, todos os banheiros com armários, espelhos e box, cozinha com armários, área de serviço com armários e dependência completa para empregada, pisos das partes frias em granito.    UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA:   - Apartamento 604 R$2.880.000,00 com 03 vagas de garagem sendo 01 vagas no subsolo e 02 vagas no nível G2; VALOR DO IPTU: R$10.848,13 anual para pagamento com desconto (Ano base 2025). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: ESTUDA IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO, PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA E FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

LOTE DE 1224 M² NO BANDEIRANTES COM SAIDA PARA DUAS RUAS Regional: Zona Fiscal: Quarteirão: Lote: Planta de Parcelamento do Solo (CP): Data de aprovação: Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor: Quadra: Lote: Bairro Conforme CP: Bairro Popular: Localização na Lei 11.181/19: CENTRO-SUL Bairro Sion Comiteco Valor por m2- base IPTU: R$764,96 x 2 = 1530 INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS Zoneamento: PA-3 - Preservacao Ambiental - 3 Coeficiente Aproveitamento Básico: 0,8 - PA-3 Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 0,8 Centralidade Local: Não Taxa de permeabilidade: 30% AEIS-Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais (ADE): ADE de Interesse Ambiental ADE Mangabeiras ADE Mirantes ADE Serra do Curral Setor Áreas de Diretrizes especiais (ADE): ADE Mirantes - COMITECO - Setor 2 Altimetria do Setor de Ade Mirantes: 1130m Conexão Verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Outras Informações Área com controle de Estoque de Potencial Construtivo: Não Lote é gerador de TDC: Não Lote receptor de TDC: Não Lote gerador de BPH: Não Lote receptor de BPH: Não Informações sobre altura permitida e zona de ruído de aeródromos (Portaria do Ministério da Defesa No 1424/GC3 e Regulamento RBAC No 161) Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Zona de proteção em relação ao aeródromo: HEX - SUPERFÍCIE HORIZONTAL EXTERNA (Cota altimétrica limite = 939m) Distância à referência: 0m Cota altimétrica: 1089m Altura máxima: 0m Aplicada regra de tolerância no cálculo: NÃO Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1. Acesse o site do sistema SYSAGA/DECEA: https://servicos.decea.gov.br/aga/?i=processo INFORMAÇÕES DE PATRIMÔNIO CULTURAL Lote inserido em área de proteção federal: Sim - Consultar IPHAN Lote inserido em área de proteção estadual: Não Lote inserido em área de proteção municipal: Conjunto Paisagístico da Serra do Curral APA 01 Grau de proteção: Não Lote lindeiro a bem protegido: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Diretrizes de Proteção Afastamento frontal: - Afastamento lateral: - Afastamento de fundos: - Fechamento frontal: Garantir permeabilidade visual Altura máxima: Altimetria máxima para novas edificações de 07,5 metros. Tratamento de fachadas: - Tratamento de calçadas: Ajardinar 20% da área do passeio Tratamento paisagístico: Recompor a cobertura vegetal dos cortes e aterros com espécies florísticas nativas da Serra do Curral Diretriz especial de projeto: Os taludes de corte e aterro deverão ter altura máxima de 3m Dispensado de análise da DPCA/FMC para o licenciamento junto à Sureg INFORMAÇÕES DE MEIO AMBIENTE Lote inserido em Área de Preservação Permanente (APP): Não confirmado Obs.: Quando o Responsável Técnico constatar que não existe APP no local, conforme Lei 12.651/12, preencher o formulário ’Declaração de inexistência de APP’ e apresentá-lo para protocolo nos serviços da SMPU. Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: COR, Corredor Ecológico - Corredor Ecológico Espinhaço- Serra do Curral Decreto Municipal 17.986/2022 Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não Lote inserido em área sujeita a condicionante geotécnico: RISCO ASSOCIADO A ESCAVAÇÕES RISCO DE CONTAMINAÇÃO DO LENÇOL FREÁTICO RISCO DE ESCORREGAMENTO Exigência de caixa de captação: Sim Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site siurbe.pbh.gov.br. Página 3 de 6 CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE Área do lote: 1224m2 EM I - vias com permissividade específica Mangabeiras 48885 RUA MONTE AZUL (OFICIAL) 25,5m LOCAL PEM I - vias com permissividade específica Mangabeiras grau I 10m

Prédio imponente frente revestida em mármore e laterais texturizadas. Portaria 24 h. Lazer com salão de festas Diferenciais Apartamento localizado em um dos pontos mais conhecidos da zona sul da cidade. Localização Próximo aos principais bares e restaurantes do Lourdes e da Praça Marília de Dirceu. Apartamento amplo MONTADO sendo: 4 quartos sendo 2 suítes, 1 banheiro social, sala ampla com varanda que dá acesso à cozinha, lavabo, área de serviço e banho de empregada. Interior do apto está todo montado com os armários de quarto, rouparia, closet, cozinha, área de serviço e banheiros. 151m², 3 Vagas de garagem Predio novo R$2.200.000,00 (R$15.000m²) ou seja, um das melhores oportunidades da região.

METRAGEM 88,6m² e 186m² REVESTIDO 100% ESTRUTURA Concreto Armado PILOTIS Sim ELEVADOR Sim AR-CONDIC.Pré-disposição QUARTOS 3 SUÍTES 1 BANHEIROS 3 GARAGEM 2 ou 3 Vagas ÁGUA Individual AQUECIMENTO Solar GÁS Canalizado Individual LAZER Salão de Festas

APARTAMENTO COMPOSTO: - EXCELENTE SALA P/ 02 AMBIENTES EM PISO GRANITO . 04 QUARTOS EM TÁBUA CORRIDA COM ARMÁRIOS NOVOS FORRADOS E DIVIDIDOS. 01 UMA SUITE REFORMADA LINDA COM CLOSET E ARMÁRIOS. - BANHO SOCIAL COM BANCADA E PISO GRANITO BOX E ARMÁRIOS - COZINHA EM PISO GRANITO COM NOVOS ARMÁRIOS PLANEJADOS. - ÁREA DE SERVIÇO COM DCE. Garagem: 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS - PRÉDIO REVESTIDO COM SALÃO DE FESTAS MONTADO - QUADRA - ESPAÇO GOURMET

PRÉDIO: Muito bem conservado, revestido, possui câmeras e alarmes, salão de festas, quadra, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, 01 elevador, 02 apartamentos por andar, total de 16 unidades.   APARTAMENTO: Apartamento impecável, originalmente eram 04 quartos, foi transformado em 03 quartos; 128 m² de área interna, possui sala ampla para três ambientes, a varanda foi incorporada na sala, painel de TV com armários para louças, rouparia no corredor, 03 quartos com armários sendo uma suíte, banhos social e suíte com armários, box e espelhos, cozinha ampla com armários novos, fogão embutido e coifa, área de serviço clara e arejada, dependência para empregada, 02 vagas de garagem em linha, possui box de despejo. Marcenaria do apartamento todo nova, sem retoques, pisos da parte social e parte íntima do apartamento em tábua corrida, cozinha, área de serviço e partes frias dos banheiros em granito.   OBSERVAÇÃO: EXCELENTE OPÇÃO! VALOR: R$750.000,00          VALOR DO IPTU: R$3.882,11 ao ano, referente ao ano de 2024. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$620,00 ao mês + rateio caso houver despesa extra. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar.

Prédio com salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, perto de tudo. Lourdes - Belo Horizonte/MG Apartamento 273,00 m2 4 Quartos 3 vagas

Ótima cobertura tríplex sendo 01 apartamento por andar de frente, Bairro Nova Floresta com vista ampla e definitiva sendo; 1 NÍVEL - 01 sala ampla para 02 ambientes com piso de cerâmica janelas de alumínio e vidros blindex 01 banheiro social com box blindex e armário,01 quarto com armário, 01 quarto com suíte com box blindex armários e pia de granito,01 cozinha planejada bancada de granito com 02 bojos armários sobre e sob a pia área de serviço azulejada ampla 01 DCE - 2 NÍVEL- hall dos quartos pisos em tabua corrida 01 quarto com armários,01 quarto com armário e suíte máster amplo iluminação natural hidromassagem box blindex bancada de granito com armário,01 sala ampla de TV piso cerâmico aceso a área externa com sol da manhã fechamento do para peito com alumínio e blindex,01 banheiro social sem box . 3 NÍVEL- sala com fechamento em blindex área externa coberta com telhas e cobertura em policarbonato área aberta,01 pia de apoio e toda área com grades. Sistema de segurança total, salão de festas,01 Elevador, gás canalizado, 02 vagas de garagem livres e cobertas, próximo ao Colégio Magnum, Farmácias, Padarias, Super Mercados e fácil acesso à Av. Cristiano Machado e Feira dos Produtores.

COBERTURA DE 4 QTOS ( SENDO 2 SUÍTES),SALA P/ 2 AMBIENTES,4 BANHEIROS, 170 M ² ( SENDO 120M² ÁREA CONSTRUÍDA,50M² ÁREA LIVRE ), 2 VAGAS DE GARAGEM PARARELA . VER VIDEO .

APTO TIPO NOVO DE 83 M² NO B. UNIÃO. 3 QTOS ( 1 SUÍTE ),1 SALA PRA 2 AMBIENTES,3 BANHEIROS,ÁREA DE SERVIÇO COM BANHEIRO, 83 M² ÁREA CONSTRUÍDA,2 VAGAS DE GARAGEM EM LINHA COBERTAS.

ÁREA PRIVATIVA COM 153 M² NO B.UNIÃO : 3 QTOS ( 1 SUÍTE ),1 SALA PRA 2 AMBIENTES,3 BANHEIROS,ÁREA DE SERVIÇO COM BANHEIRO,153 M² ( SENDO 70 M² DE ÁREA LIVRE E 83 M² ÁREA CONSTRUÍDA,2 VAGAS DE GARAGEM EM LINHA COBERTAS. VER VIDEO .

VENDO EXCELENTE LOTE DE FRENTE PARA RUA JACUÍ ...TANTO PARA COMERCIAL COMO RESIDENCIAL...ÓTIMA LOCALIZAÇÃO...COM 13 METROS DE FRENTE TOTAL DO TERRENO 833 METROS ..EXECELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - ACEITA PERMUTA - OBS.: IPTU QUITADO

CASA MARAVILHOSA COM AQUECIMENTO SOLAR, ESPAÇO GOURMET COM BANCADAS, FORNO DE PIZZA A LENHA , SAUNA, DUCHA, PISCINA COM CROMOTERAPIA,PÉ DE CAQUI, PARREIRA DE UVA, LINDA CASA NO BAIRRO DA GRAÇA,PONTO NOBRE,RUA PLANA,SOL O DIA TODO. CASA COM RECUO NAS LATERAIS, JARDIM NA FRENTE, AREJADA, CLARA. 03 QUARTOS,01 SUÍTE COM BOX BLINDEX,02 SALAS, PARTE ÍNTIMA COM PISO EM TACÃO CONSERVADISSIMO, BANHO SOCIAL COM BOX BLINDEX, COZINHA AMERICANA 100% REVESTIDA, COM BANCADAS EM GRANITO, ARMARIOS NOVOS,ÁREA DE SERVIÇO PISO EM CERAMICA, JANELAS COM PROTEÇÃO ACÚSTICA. 04 VAGAS CABEM ATÉ 05 CARROS.

CASA ESTRUTURADA DE 02 PISOS COM AQUECEDOR SOLAR COM ÁGUA QUENTE EM TODOS OS CHUVEIROS , INTERFONE, PORTÃO ELETRÔNICO, JANELAS EM BLINDEX, PISCINA CERCA ELÉTRICA. 1º PISO - VARANDA , SALA DE VISITA, SALA DE JANTAR E SALA DE ESTAR EM PISO MARMORÉ, REBAIXAMENTO EM GESSO COM ILUMINAÇÃO DE CROICA. SALA DE TV COM PAINEL FIXO E VISTA PARA PISCINA . 01 BANHO SOCIAL COM BOX BLINDEX BANCADA EM GRANITO. COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS E BANCADAS E BALÇÃO EM GRANITO RICA EM ARMÁRIOS. 02 QUARTOS SENDO UMA SUITE AMPLA COM ARMÁRIOS BOX BLINDEX ESPELHO E BANCADA EM GRANITO ROUPARIA NO CORREDOR - DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADO - LAVANDERIA 2º PISO - ESCADA DE ACESSO EM MADEIRA , VARANDA, 02 QUARTOS SENDO UMA SUITE COM BOX BLINDEX E OS DOIS COM CLOSED ARMÁRIO E ESPELHO OBS.: CASA EM TABUA CORRIDA TODA AREA QUENTE E MARMORÉ E GRANITO NA PARTE FRIA

ANALISA PROPOSTA A VISTA, ANALISA PERMUTA POR LOTE OU CARRO CLICK EM VIDEO DO IMÓVEL PARA ENTENDER ESTE APARTAMENTO PREDIO NOVO ESTRUTURADO PEDE TIRAR PAREDES E MUDAR PARA DEIXA-LO A SUA CARA. VISTA PRIVILEGIADA PARA SERRA DO CURRAL E SERRA DA PIEDADE. 1 POR ANDAR NO PONTO MAIS ALTO DO BAIRRO, PERTO DA AV. CRISTIANO MAHADO. ACESSO RAPIDO A QUALQUER PARTE DA CIDADE, 03 VAGAS PARALELAS SALA GRANDE COM VISTA, 04 QUARTOS SENDO 02 SUÍTES , BANHO SOCIAL E LAVABO CLICK EM VIDEO DO IMÓVEL

COBERTURA TROCA POR SITIO NO FLORAMAR

LOTE COM 21 METROS DE FRENTE E 18 DE LATERAL 378 M² LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PERTO DO MINAS SHOPPING TOPOGRAFIA EXCELENTE PROPICIANDO VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO

VENDO LOTE DE 306 M² COM 14 QUITINETES NO BAIRRO CAIÇARA BELO HORIZONTE MG QUITINETES PARA RENDA EM BELO HORIZONTE VENDO QUITINETE

Venda Apartamento 2 quartos Cachoeirinha Belo HorizonteExcelente apartamento 02 quartos: Claro, Arejado, Com vista e privacidade definitiva, Ótima localização, de fácil acesso. Sala para 02 ambientes, 02 Quartos, 01 Banho social, Cozinha, Área de serviço. 01 Vaga em sistema de rodízio. PREÇO SUJEITO A MUDANÇA, CONFIRME ANTES DE VISITAR.

LOJA PRONTA PARA FUNCIONAR COM PISO EM CERÂMICA , BANHO REFORMADO COM REVESTIMENTO NAS PAREDES, MESSANINO COM ESTRUTURA EM METALON, LOJA 4 METROS DE LAGURA 8 DE COMPRIMENTO NÃO TEM CONDOMÍNIO, AGUA, LUZ COM PADRÕES INDIVIDUAIS VEJA O VÍDEO DO IMÓVEL TENHO A LOJA AO LADO COM AS MESMAS CARACTISTICAS VENDO AS DUS JUNTAS POR 280 MIL

LOJA PRONTA PARA FUNCIONAR COM PISO EM CERÂMICA , BANHO REFORMADO COM REVESTIMENTO NAS PAREDES, MESSANINO COM ESTRUTURA EM METALON, LOJA 4 METROS DE LAGURA 8 DE COMPRIMENTO NÃO TEM CONDOMÍNIO, AGUA, LUZ COM PADRÕES INDIVIDUAIS VEJA O VÍDEO DO IMÓVEL

PRÉDIO COMERCIAL COM 3412 M² DE ÁREA ÚTIL,EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PRÉDIO 5 ANDARES COM VÃO ABERTOS E TODOS COM INSTALAÇÕES SANITÁRIAS. 8 VAGAS DE GARAGEM,PODENDO SE TRANSFORMAR EM 30. PRÉDIO COMERCIAL EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO , PRÓXIMO DE FACULDADE UNIVERSO , COLÉGIO MAGNUM , COLÉGIO SÃO MIGUEL E TODOS OS TIPOS DE COMERCIO. ÁREA DE 627 M² NO PAVIMENTO TÉRREO , ÁREA DE 546 M² 1º PAVIMENTO , ÁREA DE 851 M² NOS 2º E 3º PAVIMENTOS , ÁREA 537 M² NO PORÃO.

PRÉDIO REVESTIDO COM ELEVADOR APARTAMENTO COMPOSTO SALA PARA DOS AMBIENTES PISO PORCELANATO COM VARANDA AREJADA E AMPLA 03 QUARTOS PISO PORCELANATO SENDO UMA SUITE CIRCULAÇÃO BANHO SOCIAL AMPLA COZINHA AMERICANA AREA DE SERVIÇO ACESSO A COBERTURA EM ESCADA DE ALVENARIA EM GRANITO SALA LAVABO PRE-DISPOSIÇÃO PARA CHURRASQUEIRA - LINDA VISTA DEFINITIVA DUAS VAGAS DE GARAGEM

PRÉDIO REVESTIDO COM ELEVADOR APARTAMENTO COMPOSTO SALA PARA DOS AMBIENTES PISO PORCELANATO COM VARANDA AREJADA E AMPLA 03 QUARTOS PISO PORCELANATO SENDO UMA SUITE CIRCULAÇÃO BANHO SOCIAL AMPLA COZINHA AMERICANA AREA DE SERVIÇO SEPARADA DUAS VAGAS DE GARAGEM - PRE-DISPOSIÇÃO PARA AQUECIMENTO SOLAR

APARTAMENTO LOCADO POR R$ 1.800,00 REAJUSTA EM DEZEMBRO 26 PRÉDIO COM SISTEMA DE SEGURANÇA, CONDOMÍNIO BARATO, 01 VAGA LIVRE COBERTA E DEMARCADA APARTAMENTO TODO REFORMADO COM FIAÇÃO TODA NOVA , TODOS OS ARMÁRIOS NOVOS, ARMÁRIOS DOS QUARTOS COM ESPELHO, TODAS AS TORNEIRAS DOCOL NOVAS, BANCADAS EM GRANITO NA COZINHA COM ARMÁRIOS NOVOS, BANHEIROS COM ARMÁRIOS NOVOS E ESPELHOS, ROUPARIA NO CORREDOR, BOX BLINDEX NOS BANHOS , SALA E COZINHA COM REBAIXAMENTO EM GESSO, PISO E REVESTIMENTO NOVO NA COZINHA E BANHEIRO. TRÊS QUARTOS COM SUÍTE, IMPECÁVEL. VIDEO DO APARTAMENTO PRONTO ASSISTA O VIDEO CLICK EM VIDEO OU https://www.youtube.com/watch?v=nJtg4YRiEYc negocio o valor a vista entrego no nome do comprador!!!!!!!!!!

Condomínio com 5 casas a venda na Pampulha;  *Valores:  Casas 1 2, 3 e 4: R$1.500.000,00 *Casa 5: R$1.700.000,00 *4 quartos *3 banheiros 2 *Um deles na suíte  *Duas vagas de garagem *Água individual *120m2 construídos Localização: (5 minutos a pé da Igrejinha da Pampulha, da Av. Fleming, do Parque Guanabara). Obra em andamento

Terreno 336 m² 12 X 28 CASA REFORMADA DA HÁ DOIS ANOS , TELHADO COLONIAL, TERRENO PLANO COM ACESSIBILIDADE, CASA LINDA EM PORCELANATO. ILUMINAÇÃO, REBAIXAMENTO DE GESSO, AQUECIMENTO SOLAR, PISCINA AQUECIDA, ARMÁRIOS EM TODOS OS CÔMODOS, - Casa interna 110 m² construída - 3 Quartos - 1 Suite - 2 Banheiros sociais - área Gourmet com churrasqueira 120 m2 - Aquecimento Solar boiler 600 Litros - Piscina 4x2 com aquecimento solar - 4 coletores - Portão Eletrônico - Interfone sem fio - 2 Vagas de garagem - Cerca elétrica - 1 Quartinho de ferramentas no porão. - Casa 100% reformada em 2021

EXCELENTE CASA PISO EM TACO TRABALHADO , JANELAS EM MADEIRA COM PERSIANAS E VIDROS FRENTE IMPONENTE COM ALPENDRE E COLUNAS CASA: SÃO 04 QUARTOS GRANDES, SENDO 03 COM ARMÁRIOS, SALA GRANDE, COPA GRANDE, BANHO SOCIAL GRANDE COM ARMÁRIOS E BOX BLINDEX, LAVADO, COZINHA REFORMADA, ÁREA DE SERVIÇO GRANDE E 1 QUARTO GRANDE. NOS FUNDOS TEM UM BARRACÃO COM ACESSO LATERAIS POR RAMPAS, ÁREA DE SERVIÇO , QUARTO, SALA, COZINHA E BANHEIRO, SEGUNDO ANDAR DO BARRACÃO EXISTE UM LOFT. CASA ESTILO COLONIAL LINDA E BEM CONSERVADA